Quảng Nam: Điều chỉnh quy hoạch cục bộ Dự án Gami Hội An

Dự án Công viên văn hóa chủ đề "Ấn tượng Hội An" án ngữ dòng sông (Ảnh VOV)

Theo đó, phạm vi điều chỉnh đối với Dự án Gami Hội An, theo Quyết định số170 /QĐ-UBND ngày 16/1/2020 của UBND tỉnh Quảng Nam gồm: Bỏ hạng mục khu nhà hát trong nhà 1.000 chỗ ngồi tại phía Bắc, ký hiệu NHA1, diện tích 2.827,4 m2. Bố trí lại khu cây xanh, ký hiệu CX7, diện tích 3.350,2 m2 và mặt nước, ký hiệu MN4, diện tích 238,4 m2

Bỏ hạng mục Câu lạc bộ ký hiệu CL, diện tích 422,7 m2 tại phía Tây. Bố trí các hạng mục công trình lưu trú ký hiệu LT; giảm diện tích khu lưu trú từ 3.322,9 m2 còn 3.186,6 m2.

Bổ sung thêm khu Nhà hàng – lễ tân ký hiệu NHTT, diện tích 925,7 m2 để phục vụ chủ yếu cho khu vực lưu trú. Bỏ hạng mục Tháp ký hiệu T, diện tích 28,3 m2 tại phía Tây và bố trí cây xanh cảnh quan tại vị trí này.

Bỏ hạng mục Nhà hàng ký hiệu NH, diện tích 1.017,9 m2 tại phía Nam. Bố trí mới cụm nhà làng quê phong cách Việt ký hiệu NV, tổng diện tích 317,4 m2 tại vị trí này bố trí các công trình công cộng Ký hiệu CC1 diện tích 61m2; ký hiệu CC2, diện tích 50 m2; ký hiệu CC3, diện tích 14 m2 tại khu vực trung tâm, lân cận các khu thương mại.

Điều chỉnh diện tích công trình văn phòng, ký hiệu VP tại phía Nam từ 674,4 m2 tăng lên 798,5 m2. Bỏ hạng mục Khu phố thương mại 4, ký hiệu TM4 tại phía Nam, diện tích 306,0 m2 và bố trí sân bãi tại khu vực này.

Bỏ hạng mục Khu phố thương mại 8, ký hiệu TM8 tại phía Đông Bắc, diện tích 1.146,4 m2. Bố trí nhà hàng ký hiệu NH1 (nhà hàng tre), diện tích 824,5 m2; khu phụ trợ nhà hàng, ký hiệu NH2, diện tích 523,1 m2 tại vị trí này.

Điều chỉnh quy mô các Khu phố thương mại 1, 2, 3, 5, 6, 7 (ký hiệu TM1, TM2, TM3, TM5, TM6, TM7) và tổ chức lại cây xanh cảnh quan, cụ thể: Khu phố thương mại 1, ký hiệu TM1, diện tích từ 2.279,9 m2 giảm còn 1.969,0 m2.

Khu phố thương mại 2, ký hiệu TM2, diện tích từ 1.940,0 m2 giảm còn 1.668,3 m2; Khu phố thương mại 3, ký hiệu TM3, diện tích từ 1.393,0 m2 giảm còn 1.372,0 m2.

Khu phố thương mại 5, ký hiệu TM5, diện tích từ 566,0 m2 tăng lên 710,9 m2; Khu phố thương mại 6, ký hiệu TM6, diện tích từ 1.619,3 m2 giảm còn 267,0 m2; Khu phố thương mại 7, ký hiệu TM7, diện tích từ 1.250,0 m2 giảm còn 634,0 m2

Khu phụ trợ 1, ký hiệu PT1, diện tích từ 114,4 m2 tăng lên 115,4 m2. Bỏ hạng mục Khu phụ trợ 2 trên đảo nhỏ phía Đông, ký hiệu PT2, diện tích 207,0 m2. Bố trí các hạng mục nhà bối cảnh, nhà phụ trợ biểu diễn (nhà tạm), tổng diện tích 1.365 m2 chiếm tỷ lệ khoảng 3,4% đất cây xanh.

Đối với các nội dung điều chỉnh trên đất liền: Khu phụ trợ 3, ký hiệu PT3, dịch chuyển vị trí xây dựng về phía Tây khoảng 48 m.

Chỉ tiêu chiều cao xây dựng Nhà hát ngoài trời tối đa 16,5 m; các hạng mục công trình còn lại tối đa 02 tầng, chiều cao tối đa 10,5 m. Chỉ tiêu mật độ xây dựng gộp giảm từ 23,7% còn 19,81%.

Phối cảnh Dự án Gami Hội An (Ảnh: Gami Hội An)

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Cổ phần Gami Hội An (Chủ đầu tư dự án), phối hợp với UBND thành phố Hội An tổ chức công bố nội dung điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) dự án Công viên văn hóa chủ đề “Ấn tượng Hội An” tại phường Cẩm Nam, thành phố Hội An để các tổ chức, cá nhân được biết, theo dõi và thực hiện.

Tổ chức triển khai thực hiện các thủ tục đầu tư dự án Công viên văn hóa chủ đề “Ấn tượng Hội An” theo đúng quy định, đảm bảo tiến độ.

Ngoài ra, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Sở Xây dựng theo dõi, hướng dẫn, kiểm tra, giám sát Công ty Cổ phần Gami Hội An thực hiện công tác quản lý, đầu tư xây dựng theo đúng quy hoạch được duyệt.

Công viên văn hóa chủ đề “Ấn tượng Hội An” (gọi tắt là Gami Hội An) do Công ty CP Gami Hội An làm chủ đầu tư. Dư luận cho rằng, đây là dự án thương mại “khoác áo” văn hóa.

Gami Hội An đã biến một cồn nổi đẹp thành những khối bê tông, gây bức xúc và lo ngại trong dư luận Hội An trong thời gian dài. Người dân lo ngại, công trình dựng lên một khối bê tông 25.000m2 ngăn dòng chảy của con sông vốn rất hung dữ vào mùa lũ, sẽ tạo ra các hệ lụy xấu như nước lũ bị đẩy về uy hiếp đôi bờ sông Hoài.