Quảng Nam: Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị xã Điện Bàn

Phối cảnh Quy hoạch đô thi ven sông Cổ Cò, Điện Bàn

Thi tuyển quốc tế lựa chọn ý tưởng quy hoạch

Kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Lê Trí Thanh tại buổi làm việc mới đây với lãnh đạo thị xã Điện Bàn về công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch, đầu tư phát triển đô thị, đã ủng hộ thị xã Điện Bàn tổ chức thi tuyển quốc tế để lựa chọn ý tưởng quy hoạch chung đô thị.

Tuy nhiên, khi tổ chức lựa chọn đơn vị tư vấn lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch không đồng nghĩa với việc đơn vị đạt giải thi tuyển kiến trúc sẽ là đơn vị tư vấn lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch.

Từ ý tưởng kiến trúc quy hoạch của đơn vị đoạt giải, tổ chức lựa chọn đơn vị tư vấn trong nước hoặc cho phép đơn vị tư vấn trong nước thuê chuyên gia nước ngoài, hoặc chủ trì hợp tác với tư vấn quốc tế để lập hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị xã Điện Bàn, hoàn thành trong năm 2020.

Chủ tịch Quảng Nam ủng hộ Điện Bàn tổ chức thi tuyển quốc tế lựa chọn ý tưởng quy hoạch

Trong nội dung Kết luận, ông Lê Trí Thanh nhấn mạnh: Đồ án điều chỉnh quy hoạch phải đánh giá, xác định rõ mối liên hệ vùng, mật thiết nhất là mối liên hệ với thành phố Đà Nẵng và thành phố Hội An.

Theo đó, UBND thị xã Điện Bàn chịu trách nhiệm làm việc với các địa phương lân cận để xác định, khớp nối, thống nhất kết nối hạ tầng khung đô thị; Xác định rõ ý tưởng chủ đạo trong việc điều chỉnh quy hoạch theo hướng phải có bản sắc riêng, phát huy các lợi thế về địa hình, hệ thống sông, biển và các giá trị văn hóa truyền thống của địa phương.

Hình ảnh sông Cổ Cò trong quy hoạch chung đô thị Điện Bàn đến năm 2020 tầm nhìn 2030 (Nguồn: TC Kiến Trúc)

Đồ án điều chỉnh quy hoạch không chỉ tập trung ở vùng Đông của thị xã Điện Bàn mà còn định hình phát triển ở vùng Tây, nhất là các khu vực trung tâm xã. Trong đó có các xã ven Quốc lộ 1A dự kiến sẽ được nâng lên thành phường.

Hồ sơ điều chỉnh quy hoạch phải xác định, tỷ lệ cây xanh, mặt nước, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao xây dựng,… đối với từng khu vực, đảm bảo hài hòa không gian, kiến trúc, cảnh quan. Những khu vực tạo điểm nhấn đô thị phải lập thiết kế cảnh quan để quản lý chặt chẽ.

Đối với các hồ sơ quy hoạch phân khu, cần triển khai đồng thời với công tác điều chỉnh quy hoạch chung để đảm bảo khớp nối hạ tầng khung đô thị, không làm ảnh hưởng tiến độ đầu tư các dự án đầu tư triển khai khu vực này.

Quy hoạch Quảng trường biển cấp khu vực tại Điện Dương

Trong điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị xã Điện Bàn xác định, khu vực ven sông Vĩnh Điện là khu vực quan trọng trong quá trình phát triển đô thị. Theo đó, giải pháp quy hoạch cần phát huy lợi thế về cảnh quan ven sông; đồng thời lưu ý đến việc thoát nước cho lưu vực sông Vĩnh Điện.

Đối với Quy hoạch phân khu Đô thị phía Tây đường ĐT 607 (Phục vụ tái định cư Làng Đại học Đà Nẵng), trước mắt xác định quy mô nghiên cứu phù hợp để xác định mối liên kết với các phân khu khác.

Dự án nạo vét sông Cổ Cò đã được Quảng Nam khởi động

Trong Quy hoạch phân khu Khu đô thị Dịch vụ hỗn hợp tại phường Điện Dương, khẩn trương tổ chức lập hồ sơ quy hoạch phân khu, đảm bảo điều kiện tổ chức đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

Trong đó, quy hoạch quảng trường biển tại phía Đông và khu công viên cây xanh tại phía Tây (giáp sông Cổ Cò) có quy mô cấp vùng và đảm bảo điều kiện tổ chức các sự kiện văn hóa, thể thao, giải trí cấp khu vực.

Ngoài ra, thống nhất phạm vi, ranh giới quy hoạch trên cơ sở ranh giới khu vực lập quy hoạch phân khu Khu đô thị Nam Phương, đảm bảo khớp nối hạ tầng phù hợp với hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chung.

Trong quá trình xây dựng ý tưởng quy hoạch, cần lưu ý vấn đề thoát lũ cho thị xã Điện Bàn và vùng Đông Bắc của tỉnh. Đồng thời, quy hoạch cảnh quan thoáng đãng hai bên đường ĐT 608 tạo điểm nhấn kiến trúc kết nối trung tâm thị xã Điện Bàn với thành phố Hội An.

Được biết, việc điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị xã Điện Bàn (giai đoạn đến năm 2030 và năm 2045) là một phần điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng Đông của tỉnh Quảng Nam.