Vốn nước ngoài rót vào bất động sản Việt Nam tăng vọt

Theo Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tính đến ngày 20/5/2024, tổng vốn đăng ký mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt hơn 11,07 tỷ USD, tăng 2% so với cùng kỳ năm 2023.

Trong đó, đầu tư mới vẫn duy trì mức tăng cao so với cùng kỳ kể cả về số dự án và vốn. Trong đó, có 440 lượt dự án đăng ký điều chỉnh vốn đầu tư (giảm 9,3% so với cùng kỳ), tổng vốn đăng ký tăng thêm đạt hơn 2,08 tỷ USD (giảm 8,7% so với cùng kỳ).

Trong 5 tháng đầu năm nay còn có 2,08 tỷ USD vốn điều chỉnh, giảm 8,7% so với cùng kỳ năm ngoái và 1,05 tỷ USD vốn đầu tư thông qua góp vốn, mua cổ phần, giảm 68,2% so với cùng kỳ năm trước.

Xét theo lĩnh vực đầu tư, trong 5 tháng qua, các nhà đầu tư nước ngoài đã rót vốn vào 17 ngành trong tổng số 21 ngành kinh tế quốc dân. Trong đó, ngành công nghiệp chế biến, chế tạo dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đạt hơn 7,43 tỷ USD, chiếm 67,1% tổng vốn đầu tư đăng ký, tăng 11,9% so với cùng kỳ năm ngoái.

Ảnh minh họa.

Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 với tổng vốn đầu tư gần 1,98 tỷ USD, chiếm gần 17,9% tổng vốn đầu tư đăng ký, tăng 70,8% so với cùng kỳ năm ngoái. Tiếp theo lần lượt là các ngành bán buôn bán lẻ; vận tải kho bãi với tổng vốn đăng ký đạt lần lượt hơn 514,2 triệu USD và gần 342,2 triệu USD. Còn lại là các ngành khác.

Còn nếu xét theo đối tác đầu tư, trong 5 tháng qua, Singapore dẫn đầu với tổng vốn đầu tư gần 3,25 tỷ USD, chiếm 29,3% tổng vốn đầu tư, tăng 28,2% so với cùng kỳ 2023. Hồng Kông đứng thứ 2 với gần 1,45 tỷ USD, chiếm 13,1% tổng vốn đầu tư, gấp hơn hơn 2,2 lần so với cùng kỳ năm trước.

Theo Cục Đầu tư nước ngoài, dòng vốn của Singapore và Hồng Kông chủ yếu là đầu tư mới, chiếm lần lượt 99% và 66,1% tổng vốn đầu tư của Singapore và Hồng Kông trong 5 tháng đầu năm 2024.

Nếu xét theo số dự án, Trung Quốc là đối tác dẫn đầu về số dự án đầu tư mới vào Việt Nam (chiếm 28,3%); Hàn Quốc dẫn đầu về số lượt điều chỉnh vốn (chiếm 24,1%) và góp vốn, mua cổ phần (chiếm 26,3%).

Xét theo địa bàn, trong 5 tháng đầu năm nay, các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 47 tỉnh, thành phố trên cả nước. Trong đó, Bà Rịa - Vũng Tàu dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 1,52 tỷ USD, chiếm 13,8% tổng vốn đầu tư cả nước, gấp hơn 12 lần cùng kỳ năm ngoái.

Tiếp theo là Hà Nội với gần 1,14 tỷ USD, chiếm 10,3% tổng vốn đầu tư đăng ký. Bắc Ninh đứng thứ 3 với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 1,06 tỷ USD, chiếm gần 9,6% tổng vốn đầu tư cả nước.