Hé lộ thời điểm tòa tháp nghìn tỷ bỏ hoang VICEM đi vào hoạt động

Ngày 16/1, chia sẻ với phóng viên Báo Tuổi trẻ Thủ đô, ông Nguyễn Thanh Tùng - Phó Tổng Giám đốc Tổng công ty Xi măng Việt Nam (VICEM) cho biết, ngày 6/11/2024, Thủ tướng Chính phủ đã có Công điện số 112/CĐ-TTg về việc tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng, chống lãng phí, thất thoát, trong đó có dự án Trung tâm điều hành và giao dịch VICEM (tòa tháp VICEM - lô 10E6, Khu đô thị mới Cầu Giấy, Hà Nội).

Theo ông Tùng, ngày 20/11/2024, Hội đồng thành viên VICEM đã có văn bản báo cáo Bộ Xây dựng về nội dung liên quan đến công điện của Thủ tướng Chính phủ.

"Hiện nay, VICEM đã và đang gấp rút thực hiện các thủ tục pháp lý trình các cấp có thẩm quyền để đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện dự án theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng", ông Tùng cho biết.

Hiện trạng dự án Trung tâm điều hành và giao dịch VICEM (tòa tháp VICEM - lô 10E6, Khu đô thị mới Cầu Giấy, Hà Nội).

Cũng theo ông Nguyễn Thanh Tùng, VICEM phấn đấu sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng dự án Trung tâm điều hành và giao dịch VICEM khoảng cuối quý III hoặc đầu quý IV/2026, việc đi vào hoạt động sẽ phần nào giải quyết được những khó khăn của tổng công ty cũng như các doanh nghiệp thành viên hiện nay.

Trước đó, hồi tháng 7/2024, đại diện VICEM cho biết, dự án Trung tâm điều hành và giao dịch VICEM sau nhiều năm dừng thi công đã được Chính phủ chấp thuận cho triển khai trở lại.

Đại diện VICEM cho biết, dự án được điều chỉnh theo hướng giảm quy mô đầu tư hàng trăm tỷ đồng. Tổng công ty đang khẩn trương triển khai thủ tục để sớm hoàn thiện dự án đưa vào khai thác sử dụng.

Theo đại diện VICEM, tổng công ty và các đơn vị thành viên đang thiếu trụ sở làm việc. Hiện trụ sở văn phòng xây dựng từ năm 1980 đã xuống cấp, diện tích chật hẹp, nằm trong lộ giới an toàn đường sắt nên không đảm bảo an toàn giao thông.

Mặt khác, trụ sở mới sẽ đáp ứng được quy mô phát triển của doanh nghiệp, có không gian làm việc, phòng họp, văn phòng giao dịch, giới thiệu sản phẩm.

Lãnh đạo VICEM cũng cho biết, xuất phát từ yêu cầu thực tiễn, tổng công ty đã đề xuất Bộ Xây dựng và được bộ chấp thuận. Sau đó, Bộ Xây dựng đã có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép tiếp tục hoàn thiện dự án.

Theo tìm hiểu, dự án Trung tâm điều hành và giao dịch VICEM được VICEM đầu tư từ năm 2010 trên khu đất rộng gần 8.500m2, diện tích xây dựng là 2.800m2; quy mô 31 tầng nổi, 4 tầng hầm. Tổng mức đầu tư ban đầu là 1.951 tỷ đồng, sau đó, trong quyết định năm 2011 được điều chỉnh lên 2.743 tỷ đồng.

Năm 2011, dự án được khởi công, tuy nhiên sau khi hoàn thành thi công xây lắp toàn bộ kết cấu phần ngầm, phần thân công trình thì bị dừng từ 8/2015 đến nay. Ở giai đoạn sau đó, VICEM đã nhiều lần đề nghị Bộ Xây dựng cho phép lập phương án, tìm đối tác chuyển nhượng dự án để hoàn vốn.

Sau đó, Bộ Xây dựng cũng đã báo cáo và được Thủ tướng Chính phủ đồng ý cho VICEM chuyển nhượng vào tháng 3/2017. Tuy nhiên, hoạt động này không thực hiện được do dự án gặp nhiều vướng mắc về pháp luật đầu tư, đất đai, việc sắp xếp, xử lý tài sản nhà đất thuộc doanh nghiệp Nhà nước.

Trên cơ sở đó, nhằm tránh lãng phí, VICEM đã đề nghị được tiếp tục đầu tư hoàn thiện dự án.