Vốn ngân hàng đổ vào bất động sản tăng mạnh

Theo đó, dư nợ tín dụng đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án phát triển nhà ở hơn 328 tỷ đồng; dự án văn phòng cho thuê hơn 47,6 tỷ đồng; xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất hơn 93,7 tỷ đồng; khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng 45,1 tỷ đồng; nhà hàng, khách sạn 64,7 tỷ đồng; xây dựng, sửa chữa, nhà để bán, cho thuê 125,8 tỷ đồng; mua quyền sử dụng đất 98,8 tỷ đồng; đầu tư kinh doanh bất động sản khác 469,9 tỷ đồng.

Theo Bộ Xây dựng, kết quả trên cho thấy những định hướng, chỉ đạo từ Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước và các bộ ngành liên quan cùng các chính sách tiền tệ và tài khóa, chính sách đầu tư và thương mại trong thời gian qua đã giúp cho nền kinh tế đạt được các chỉ số vĩ mô tích cực.

Tuy nhiên, Chính phủ và các bộ, ngành cần phải tiếp tục triển khai đồng bộ các giải pháp để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững, từ đó giúp ngân hàng gia tăng tín dụng an toàn, mạnh mẽ.

Ảnh minh họa.

Về tình hình phát hành trái phiếu đối với lĩnh vực bất động sản trong quý III/2024, tính đến ngày công bố thông tin 2/8/2024, có 33 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trị giá 31,387 tỷ đồng và 1 đợt phát hành ra công chúng trị giá 395 tỷ đồng trong tháng 7/2024.

Tính đến ngày 30/8/2024, có 43 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trị giá 37,995 tỷ đồng và 2 đợt phát hành ra công chúng trị giá 11,000 tỷ đồng trong tháng 8/2024.

Tính đến ngày công bố thông tin 30/9/2024, có 24 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trị giá 22,333 tỷ đồng và 1 đợt phát hành ra công chúng trị giá 1,467 tỷ đồng trong tháng 9/2024. Các doanh nghiệp đã mua lại 11,749 tỷ đồng trái phiếu trước hạn, tăng 2% so với cùng kỳ năm 2023.

Số liệu báo cáo cũng phân tích cho thấy, trái phiếu bất động sản đã phát hành tăng mạnh trong quý, theo đó nhóm bất động sản tiếp tục đứng ở vị trí thứ hai chiếm khoảng 19%.

Trong phần còn lại của năm 2024, ước tính sẽ có khoảng 79,858 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, trong đó phần lớn là trái phiếu bất động sản với khoảng 35,137 tỷ đồng, tương đương 44%.

Như vậy, trong quý III/2024 việc phát hành trái phiếu của một số doanh nghiệp bất động sản đã tăng mạnh trở lại, điều này cho thấy đây vẫn là một kênh huy động vốn quan trọng trong nền kinh tế.