Thừa Thiên Huế: Giá đất sẽ tăng 30% kể từ năm 2020

Thừa Thiên Huế sẽ tăng giá đất thêm bình quân 30% so với giá đất tại bảng giá đất 5 năm (2015-2019)

Theo tờ trình của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về bảng giá các loại đất trên địa bàn áp dụng từ 1/1/2020 trước HĐND tỉnh, bảng giá đất 5 năm (2020-2024) của tỉnh tăng thêm bình quân 30% so với giá đất tại bảng giá đất 5 năm (2015-2019), với mức giá đất ở đô thị cao nhất là 65 triệu đồng/m2 (vị trí 1, loại đường 1A thuộc địa bàn TP. Huế).

Các địa phương lân cận có giá đất từ 200 ngàn đồng đến 9,2 triệu đồng/m2. Riêng giá đất nông nghiệp ở đồng bằng cao nhất (vị trí 1) là 30 ngàn đồng/m2. Giá đất này cơ bản tiệm cận 80-85% so với giá thị trường. Chênh lệch giá giữa các vùng không quá 30%.

Việc điều chỉnh giá đất này được dự báo tác động đến định hướng phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Thừa Thiên Huế. Cụ thể, đóng góp của ngành thương mại vào tổng sản phẩm của tỉnh đạt tỷ trọng 9-11% vào năm 2020, 12-15% vào năm 2025; GDP thương mại vào năm 2020, 2025 lần lượt đạt khoảng 7.500-8.500 tỷ đồng, 13.100-17.500 tỷ đồng.

Ngoài ra, tổng mức bán lẻ hàng hoá và doanh thu dịch vụ tiêu dùng xã hội đến năm 2020, 2025 lần lượt là 75-81 nghìn tỷ đồng, 180-200 nghìn tỷ đồng; kim ngạch xuất khẩu năm 2020 đạt 1,25 tỉ USD, năm 2025 đạt 2,6 tỉ USD; tỷ trọng mức bán lẻ hàng hoá theo loại hình thương mại hiện đại đạt 20% vào năm 2020, 35% vào năm 2025.

Nhìn chung, giá đất tại bảng giá đất 5 năm (2020-2024) tăng thêm 30% so với giá cũ là phù hợp với tình hình định hướng, xu hướng phát triển kinh tế-xã hội, môi trường đầu tư và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế - Phan Ngọc Thọ cho rằng, hiện tỉnh đang thực hiện công tác đền bù, giải phóng mặt bằng cư dân khu vực 1 Kinh thành Huế và sẽ có hơn 4.200 hộ dân phải di dời đến nơi ở mới. Bảng giá đất này cần đảm bảo nguyên tắc giá “nơi đi” và “nơi đến” làm sao có lợi nhất cho người dân.

“Nguồn vốn cho phương án di dời đang được huy động từ nhiều nguồn lực, do đó công tác đền bù, giải phóng mặt bằng cho cư dân thuộc dự án này cũng cần đảm bảo công bằng cho người dân, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân yên tâm đến nơi ở mới”, ông Phan Ngọc Thọ nhấn mạnh.

Theo thẩm tra của Ban Kinh tế- Ngân sách HĐND tỉnh Thừa Thiên Huế, bảng giá đất khi ban hành vào đầu năm 2020 sẽ tác động lớn đến công tác giải phóng mặt bằng các công trình, dự án trên địa bàn.