Thanh Hóa: Đổi gần 30 ha đất lấy 2,7 km tỉnh lộ

Tổng mức đầu tư Dự án là 79,292 tỷ đồng. Trong đó, 63,433 tỷ đồng là vốn nhà đầu tư huy động và 15,858 tỷ đồng là vốn góp của Nhà đầu tư. Tổng chiều dài của tuyến đường là 2.776,9 m, chia làm 3 tuyến.

Hợp đồng có thời hạn là 29 tháng kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực. Công trình Dự án sẽ được chuyển giao vào tháng 1/2022.

Tổng mức đầu tư Dự án Đường giao thông nối Tỉnh lộ 514 và Quốc lộ 47C tại huyện Triệu Sơn (Thanh Hóa) là 79,292 tỷ đồng. Ảnh: TTV

Theo Hợp đồng số 01/2019/HĐ-BT, Nhà đầu tư sẽ được thanh toán bằng 5 khu đất rộng khoảng 279.835 m2 thuộc xã Minh Dân, xã Dân Lý và thị trấn Triệu Sơn, huyện Triệu Sơn.

Trong đó, khu đất số 1 thuộc quy hoạch Khu dân cư mới Nam Đồng Nẫn 1, thị trấn Triệu Sơn có diện tích khoảng 6,8 ha. Khu đất số 2 thuộc quy hoạch Khu dân cư Nam Đồng Nẫn 2, thị trấn Triệu Sơn diện tích khoảng 6 ha. Khu đất số 3 thuộc quy hoạch Khu dân cư mới Nam Cống Chéo, xã Minh Dân, diện tích khoảng 5,6 ha. Khu đất số 4 thuộc quy hoạch Khu dân cư mới Nam Đồng Thiều, xã Minh Dân, diện tích khoảng 6,4 ha. Khu đất số 5 thuộc quy hoạch Khu dân cư mới thôn 5, xã Dân Lý, diện tích khoảng 2,9 ha.

Dự án do nhà đầu tư liên danh nói trên đề xuất vào đầu năm 2018. Theo đề xuất, Nhà đầu tư muốn được khai thác 15 lô đất với tổng diện tích là 22,97 ha, gồm: 10 lô đất thuộc thị trấn Triệu Sơn và 5 lô đất tại xã Minh Dân. Đầu năm nay, UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án. Sau đó, Xây dựng Tiến Đạt - Việt Thanh được chỉ định làm nhà đầu tư Dự án vào ngày 10/6/2019.

Cả 2 thành viên Liên danh đều là doanh nghiệp đăng ký trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa. Công ty CP Xây dựng Tiến Đạt được thành lập năm 2003, Công ty CP Việt Thanh được thành lập năm 2007. Cuối năm 2018, cả hai doanh nghiệp đều đột ngột tăng vốn gần như cùng lúc.

Cụ thể, vào tháng 10/2018, Xây dựng Tiến Đạt đã nâng mức vốn điều lệ lên gấp 5 lần, từ 40 tỷ đồng lên 200 tỷ đồng. Còn Việt Thanh, vốn điều lệ của Công ty cũng tăng vọt vào tháng 11/2018, từ 9 tỷ đồng lên 120 tỷ đồng.

Trước khi chuyển sang tư cách nhà đầu tư, cả Xây dựng Tiến Đạt và Việt Thanh đều được biết đến là nhà thầu từng trúng nhiều gói thầu trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.

Đơn cử, vào tháng 4/2016, Xây dựng Tiến Đạt trúng Gói thầu số 12 Xây lắp tuyến đường ống xã Hoằng Tiến (huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa) thuộc Chương trình nước sạch và vệ sinh nông thôn dựa trên kết quả tại 8 tỉnh Đồng bằng sông Hồng vốn vay Ngân hàng Thế giới với giá trúng thầu là 15,513 tỷ đồng. Vào tháng 12/2017, Tiến Đạt được lựa chọn thực hiện Gói thầu số 3 Thi công xây dựng công trình (bao gồm cả hạng mục chung) và bảo hiểm xây dựng công trình thuộc Dự án Cải tạo, nâng cấp Đường tỉnh 515 Ba Chè - Thiệu Toán - Hạnh Phúc với giá trúng thầu là hơn 98,641 tỷ đồng (liên danh với 2 nhà thầu khác).

Với Việt Thanh, từ năm 2016 đến nay, doanh nghiệp này được công bố trúng 22 gói thầu, trong đó có tới 21 gói thầu trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa. Quy mô của các gói thầu chỉ dao động trong khoảng vài trăm triệu đồng đến trên dưới 3 tỷ đồng.