Tập đoàn vàng bạc DOJI lên ý tưởng xây khu đô thị 200 ha ở Vân Đồn

Theo đó, ý tưởng quy hoạch phân khu 2 và 3 thuộc Khu đô thị Cái Rồng được UBND tỉnh Quảng Ninh giao cho Tập đoàn DOJI triển khai nghiên cứu trên diện tích gần 200ha.

Theo đề xuất, ý tưởng quy hoạch sẽ chia thành 5 khu với tính chất là nhà ở, khu dịch vụ du lịch kết hợp có đường giao thông kết nối riêng, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, giáo dục, cảng du thuyền và dịch vụ công cộng…

Phối cảnh ý tưởng quy hoạch phân khu 2 và 3, Khu đô thị Cái Rồng.

Quy hoạch được Tập đoàn DOJI đưa ra đảm bảo các nguyên tắc kết nối giao thông theo hiện trạng, đảm bảo môi trường sinh thái tự nhiên, tạo ra các sản phẩm dịch vụ du lịch bám biển đẳng cấp, tạo trải nghiệm điểm đến với cảnh quan đặc trưng, ưu tiên phát triển các dịch vụ công, hình thành lên các tuyến tàu điện hiện đại.

Quy hoạch đã cập nhật các dự án liền kề, có nghiên cứu kết nối với các đảo phía trước dự án để khai thác cảnh quan, tăng giá trị sử dụng đất. Trong đó, tỷ lệ đường giao thông, bãi biển, cây xanh, khu sinh hoạt cộng đồng chiếm 55% diện tích, các khu vực nhà ở thấp tầng, khu thương mại, khách sạn chiếm 45% diện tích còn lại.

Sau khi nghe báo cáo, chính quyền tỉnh Quảng Ninh đã đề nghị đơn vị nghiên cứu là Tập đoàn DOJI điều chỉnh ý tưởng không bố trí đất ở tại khu vực tiếp giáp biển để ưu tiên cho các công trình dịch vụ công cộng, tạo đường đi riêng cho cư dân địa phương xuống biển, giảm mật độ xây dựng các công trình khách sạn tại khu vực phía Tây Nam dự án, thêm không gian xanh…

Lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh cũng yêu cầu ý tưởng quy hoạch dự án khu đô thị tại phân khu 2 và 3, Khu đô thị Cái Rồng cần tiếp tục được bổ sung, định hướng lâu dài, ưu tiên phát triển dịch vụ - du lịch, đảm bảo hài hòa lợi ích nhà nước - nhà đầu tư và người dân.

Ngoài ra, ý tưởng quy hoạch cần đảm bảo kết nối giao thông theo định hướng điều chỉnh quy hoạch chung, bổ sung bãi đỗ xe, phương án thoát nước, xử lý nước thải, giảm diện tích khu đô thị, tăng diện tích khu dịch vụ, du lịch và resort. Không bố trí đất ở tại khu vực tiếp giáp biển, cân đối diện tích đất để đầu tư trung tâm tổ chức hội nghị có quy mô lớn, các công trình văn hóa tạo điểm nhấn...