Quảng Nam: Yêu cầu Công ty Dana Home Land dừng thi công Dự án KĐT số 6

Sự việc diễn ra từ ngày 27/2, khi Đội Kiểm tra quy tắc đô thị thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) tiến hành kiểm tra trật tự xây dựng trên địa bàn phường Điện Ngọc, phát hiện tại khu đô thị (KĐT) số 6 do Công ty CP Đầu tư và phát triển đô thị Dana Home Land (Công ty Dana Home Land) có trụ sở tại số 236 đường 2/9, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng) làm chủ đầu tư, đang tổ chức thi công các hạng mục công trình khu biệt thự Song Lập (ký hiệu B3-1) nhưng không có giấy phép xây dựng.

Do đó, Đội Kiểm tra quy tắc đô thị thị xã Điện Bàn đã lập biên bản làm việc đề nghị Công ty Dana Home Land dừng thi công tất cả các hạng mục công trình và lập các thủ tục đề nghị cấp phép xây dựng. Tuy nhiên, Công ty Dana Home Land không chấp hành.

Đến ngày 25/3, Đội Kiểm tra quy tắc đô thị thị xã Điện Bàn tiếp tục tiến hành kiểm tra thực tế và có Báo cáo số 20/BC-KTQTĐT gửi UBND thị xã Điện Bàn về việc đề nghị ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Dana Home Land.

Công trình khu biệt thự Song Lập - kĐT số 6 của Công ty Dana Home Land bị Đội Kiểm tra quy tắc đô thị Điện Bàn yêu cầu dừng thi công.

Theo đó, hiện trạng vi phạm được xác định Công ty Dana Home Land đã đổ xong sàn bê tông cốt thép tầng 1 gồm 8 căn biệt thự và đang xây dựng tường bao che tầng 1. Đội Kiểm tra quy tắc đô thị thị xã Điện Bàn đề xuất hình thức xử phạt số tiền 50 triệu đồng đối với Công ty này.

Tuy nhiên, ngày 6/4, Công ty Dana Home Land phát đi thông cáo báo chí, viện dẫn lý do dự án khu đô thị số 6 không cần phải cấp giấy phép xây dựng vì, “Tại điểm e, khoản 2, Điều 89 Luật Xây dựng 2014, công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm “Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt”.

Từ đó, Công ty Dana Home Land khẳng định, việc triển khai xây dựng một số công trình, hạng mục tại khu đô thị số 6 hoàn toàn đúng quy định pháp luật hiện hành và không yêu cầu cấp giấy phép xây dựng.

Thông báo số 01/TB-KTQTĐT ngày 12/3/2019 của Đội Kiểm tra quy tắc đô thị TX. Điện Bàn yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công.

Tuy nhiên, trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Đạt, Phó Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn cho biết, trong các lần kiểm tra của Đội Kiểm tra quy tắc đô thị thị xã, chủ đầu tư KĐT số 6 không xuất trình được quy hoạch chi tiết 1/500 và một số giấy tờ liên quan đến dự án này. Đến ngày 8/4, Công ty Dana Home Land mới xuất trình hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 KĐT số 6. Hiện, thị xã Điện Bàn đang tiến hành xác minh hồ sơ này có phải là hồ sơ gốc hay không.

Dự kiến thời gian xác minh sẽ kéo dài trong thời gian 30 ngày, kể từ ngày 25/3 (ngày Đội Kiểm tra quy tắc đô thị đề nghị ra QĐ xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty DaNa Home Land - PV). Và trong thời gian này, thị xã Điện Bàn yêu cầu Công ty Dana Home Land dừng mọi hoạt động thi công tại dự án KĐT số 6. Nếu không dừng thi công, sẽ lập biên bản và có lực lượng ngăn chặn xe chở vật liệu, không cung cấp điện, nước cho công trình.

KĐT số 6 phải tạm dừng thi công, trong thời gian xác minh tính pháp lý của dự án.

Ông Nguyễn Phú - Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Nam cho rằng, Sở đang kiểm tra quy hoạch chi tiết 1/500 do Dana Home Land mới gửi hôm 8/4, chứ chưa kết luận đúng hay sai theo quy hoạch.

Hiện tại, chủ đầu tư vẫn phải tạm dừng thi công theo thông báo của Đội Kiểm tra quy tắc đô thị thị xã Điện Bàn, nếu phát hiện Công ty Dana Home Land tiếp tục thi công, Sở sẽ có văn bản.