Kiểm toán 12 dự án bất động sản tại Hà Nội

Theo thông tin từ Kiểm toán Nhà nước, cơ quan này sắp tới sẽ tiến hành kiểm toán ngân sách địa phương năm 2024 của Hà Nội và kiểm toán chuyên đề về việc chấp hành các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng đất trên địa bàn thành phố.

Đáng chú ý, riêng việc chấp hành các quy định của pháp luật về quản lý và sử dụng đất, năm 2024, Kiểm toán Nhà nước nhận được đề nghị của UBND TP Hà Nội về việc kiểm toán việc chấp hành các quy định pháp luật về quản lý, sử dụng đất của 27 dự án trên địa bàn thành phố.

Tuy nhiên, do nguồn lực hạn chế, sau khi nghiên cứu, trình xin ý kiến lãnh đạo Kiểm toán Nhà nước, năm 2025, Kiểm toán Nhà nước khu vực I lựa chọn kiểm toán 12 dự án trên địa bàn 5 quận, huyện gồm: Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Bắc Từ Liêm, Đông Anh, Gia Lâm. Đây là những địa bàn trọng điểm về bất động sản thời gian qua.

Ảnh minh họa.

Mục tiêu kiểm toán là đánh giá việc tuân thủ pháp luật, tính hiệu lực, hiệu quả trong quản lý, sử dụng đất; kiến nghị cấp có thẩm quyền hoàn thiện các cơ chế, chính sách còn bất cập; phát hiện kịp thời các sai phạm, hành vi tham nhũng, lãng phí, tiêu cực và xác định rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân để kiến nghị xử lý theo quy định của pháp luật.

Nội dung kiểm toán gồm: Việc ban hành văn bản quản lý, hướng dẫn trong lĩnh vực quản lý, sử dụng đất đai; việc quản lý, sử dụng đất; việc quản lý quy hoạch xây dựng; việc quản lý tiền thu sử dụng đất, thuê đất; việc tuân thủ trình tự, thủ tục, tiêu chuẩn, chuẩn mực trong xác định giá đất. Phạm vi kiểm toán là giai đoạn 2021-2024 và các thời kỳ trước, sau có liên quan của các đơn vị được kiểm toán.

Kỳ vọng của Hà Nội đối với chuyên đề kiểm toán này không chỉ là đánh giá việc tuân thủ pháp luật, tính hiệu lực, hiệu quả trong quản lý, sử dụng đất mà còn giúp thành phố xác định giá đất, tính đúng, tỉnh đủ việc thu tiền sử dụng đất.

Căn cứ trên các đề xuất của Hà Nội và thực tiễn triển khai kiểm toán, Đoàn kiểm toán sẽ đánh giá tính tuân thủ, hiệu lực, hiệu quả đối với các dự án lớn, các khu đất lấn chiếm, đất chậm đưa vào sử dụng. Từ đó, xây dựng bức tranh tổng thể, đánh giá thực trạng lãng phí và chỉ ra nguyên nhân.

Ngoài ra, khi kiểm toán tại cơ quan thuế, Đoàn kiểm toán sẽ xem xét hồ sơ, các khoản thu liên quan đến đất và chỉ ra những điểm còn vướng mắc.

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Trọng Đông nhấn mạnh, trong bối cảnh thành phố đang thực hiện tinh gọn bộ máy, sắp xếp lại các đơn vị hành chính, thông tin của Kiểm toán Nhà nước là cơ sở để thành phố, đặc biệt là các quận, huyện rà soát, hoàn thiện các thủ tục, nhìn nhận lại công tác quản lý, điều hành.

Đối với riêng cuộc kiểm toán việc chấp hành các quy định pháp luật về quản lý, sử dụng đất, thành phố đã đề xuất kiểm toán 27 dự án nhằm đánh giá quy trình, thủ tục, tính đúng, tính đủ tiền sử dụng đật, đặc biệt là các dự án như: Dự án Thành phố thông minh; Khu đô thị mới (huyện Đông Anh)…

Đây là các dự án quy mô lớn, là động lực phát triển của thành phố và khu vực phía Bắc, vì vậy rất cần thông tin của Kiểm toán Nhà nước để thành phố đánh giá lại các nguồn lực, kịp thời khắc phục thiếu sót, tháo gỡ, giải quyết tồn đọng các dự án chậm triển khai và tránh lãng phí nguồn lực đất đai.