Hàng loạt chung cư mini “khác thường” đua nhau “mọc lên” ở khu vực Hòa Lạc

Sau vụ hoả hoạn gây ra hậu quả đặc biệt nghiêm trọng tại quận Thanh Xuân (Hà Nội) hôm 12/9, đường dây nóng của báo Tuổi trẻ Thủ đô đã nhận được rất nhiều cuộc gọi của người dân và các sinh viên đang thuê trọ tại các chung cư mini ở khu vực Hoà Lạc, trên địa bàn huyện Thạch Thất.

Các cuộc gọi này phản ánh về việc xuất hiện rất nhiều chung cư mini tại các xã Tân Xã, Bình Yên, Thạch Hoà... có dấu hiệu xây dựng vượt tầng, quá mật độ, chưa đảm bảo quy định phòng cháy chữa cháy.

Trước đó, ngày 29/11/2022, ông Nguyễn Mạnh Hồng - Chủ tịch UBND huyện Thạch Thất đã ký Công văn số 2246/UBND-QLTrTXDĐT về việc tăng cường công tác kiểm tra, xử lý các công trình vi phạm trật tự xây dựng, vi phạm quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt tại các xã, thị trấn.

Trong đó, công văn nhấn mạnh "kiên quyết xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm theo quy định của pháp luật".

Phóng viên báo Tuổi trẻ Thủ đô đã ghi nhận thực tế một số công trình:

Nhu cầu phòng trọ vô cùng lớn trong vài năm gần đây khi sinh viên của các trường Đại học Quốc Gia Hà Nội và Đại học FPT tại cơ sở Hoả Lạc tăng đột biến. Được biết, Đại học quốc gia Hà Nội (cơ sở Hoà Lạc) có khoảng 3.000 sinh viên, trong khi Đại học FPT cũng đóng góp 3.000 - 4.000 người

Nắm bắt được nhu cầu thuê trọ của sinh viên, nhiều nhà đầu tư đã xây dựng các chung cư mini nhằm mục đích kinh doanh. Mỗi công trình thường có từ vài chục đến hàng trăm phòng, giá thuê phòng dao động từ 2 triệu/tháng đến 4 triệu/tháng

Toà nhà 9 tầng này được xây dựng và mới đưa vào sử dụng 2 tháng trước tại xã Bình Yên, huyện Thạch Thất. Theo quy định, xã này không nằm trong vùng đô thị nên được xây 7 tầng, tuy nhiên theo quy hoạch vùng được huyện Thạch Thất phê duyệt chỉ được phép xây 5 tầng, có khu vực chỉ được xây 3 tầng

Người trông coi toà nhà cho hay, công trình có 74 phòng, giá thuê từ 2,7 đến 3 triệu/phòng/tháng. Tính ra, doanh thu mỗi tháng khoảng 200 triệu đồng

Hệ thống điện trong toà nhà nói trên được lắp đặt khá sơ sài. Không có bất cứ thiết bị phòng cháy, chữa cháy nào được lắp đặt. Khi được hỏi về vấn đề phòng cháy, chữa cháy, người bảo vệ xua tay nói rằng: "Ở đây không có gì đâu..."

Một chung cư mini được đầu tư bài bản tại xã Tân Xã cũng mới được hoàn thiện và đi vào kinh doanh

Giá thuê phòng tại đây được cho là cao nhất trong khu vực, khoảng 4 triệu/phòng/tháng

Cũng tại Tân Xã, một công trình đang được xây dựng 9 tầng và 1 tum. Chủ nhà cho hay, họ cũng đang xây dựng chung cư mini, dự kiến sẽ có 100 phòng cho thuê

Công trình tại mặt hồ Tân Xã xây dựng vượt tầng so với quy hoạch. Ngày 27/1/2023, UBND huyện Thạch Thất đã ban hành công văn số 86/UBND-QLTrTXDĐT về việc tăng cường công tác kiểm tra, xử lý các công trình vi phạm quy hoạch trên địa bàn xã Tân Xã

Công trình với chiều cao và số tầng "khác lạ" tại Khu tác định cư dân dụng Bắc Phù Cát (xã Thạch Hoà, Thạch Thất)

Khu tác định cư dân dụng Bắc Phù Cát (xã Thạch Hoà, Thạch Thất) được quy hoạch 3 tầng. Tuy nhiên, các chung cư mini cao tầng mọc lên khá nhiều trong thời gian qua.

Cuộc sống của những người thuê trọ luôn ở trong tình trạng bấp bênh, tiềm ẩn nhiều nguy hiểm, rủi ro