Dự án nhà ở tái định cư: Hàng chục tỷ đồng phơi nắng, phơi sương

Video cận cảnh dự án nhà ở tái định cư N01 - D17 Duy Tân (quận Cầu Giấy)

Theo tìm hiểu, dự án nhà ở tái định cư N1 - D17 Duy Tân có chủ đầu tư là UBND quận Cầu Giấy, đại diện chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án quận Cầu Giấy.

Dự án được khởi công từ năm 2010 với quy mô 02 tầng hầm để xe và 15 tầng nổi trong đó có 1 tầng thương mại và 14 tầng căn hộ được chia làm 4 nguyên đơn. Mỗi nguyên đơn sẽ bao gồm: 05 căn hộ; 02 thang máy cao tốc và 01 thang thoát hiểm. Tổng vốn đầu tư dự án lên đến 223,5 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trong năm 2013.

Dự án này được bố trí cho các hộ dân thuộc diện giải phóng mặt bằng, thu hồi đất đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài. Thế nhưng, kể từ sau khi khởi công, dự án này liên tục bị phản ánh vì tiến độ "rùa bò", 2 năm đầu mới hoàn thành phần móng, 2 năm tiếp theo xây được đến tầng thứ 2.

Được kỳ vọng giải quyết cho hàng nghìn hộ dân tái định cư nhưng dự án lại nhanh chóng chết yểu

Đầu năm 2019, dự án bị công nhân thi công tại công trình căng băng rôn phản đối, đòi quyền lợi vì UBND quận Cầu Giấy nhiều năm chưa trả tiền...

Ghi nhận thực tế tại dự án, hiện tại công trường đã dừng hoàn toàn mọi hoạt động thi công, tầng 1 tòa nhà bị quây bởi lưới sắt và cây dại. Các vật liệu, máy móc thi công bị phơi sương nắng, rỉ sắt, cỏ mọc um tùm giăng kín lối đi. Mặt sau của dự án đã bị trưng dụng làm bãi đỗ ô tô.

Phần lớn hạng mục công trình đã xuống cấp, hư hỏng nặng

Trao đổi với báo chí trước đó, Ban quản lý dự án này cho rằng, nguyên nhân dẫn đến dự án chậm triển khai do dự án chưa được cấp đủ số vốn theo kế hoạch.

Cụ thể, Ban quản lý dự án cho biết đã đề nghị thành phố Hà Nội bố trí vốn qua các giai đoạn thi công theo năm 2011 là 80 tỷ đồng, từ năm 2012 - 2015 mỗi năm 100 tỷ đồng.

Tuy nhiên, kế hoạch vốn được duyệt cho dự án các năm 2011 là 28 tỷ đồng, 2012 là 27 tỷ đồng, 2014 là 10,957 tỷ đồng, 2015 là 15 tỷ đồng. Đặc biệt năm 2013, số vốn dự án được duyệt là 0 tỷ đồng khiến dự án phải dừng hoàn toàn.

Một số hình ảnh khác tại dự án:

Dự án nhà ở tái định cư N01 - D17 Duy Tân được xây dựng trên "mảnh đất vàng" của quận Cầu Giấy khi sở hữu một vị trí nằm ngay ngã tư phố Duy Tân và phố Trần Thái Tông, tiếp giáp với rất nhiều tuyến đường trọng điểm của khu vực. Ngoài ra dự án nằm rất gần các trường đại học lớn của khu vực như: Đại học Thương Mại, Đại học Ngoại Ngữ, Đại học Quốc Gia, Đại học Sư Phạm, Học viện Báo Chí,…

Lối vào phía mặt đường Trần Thái Tông luôn trong tình trạng đóng, chỉ có một người bảo vệ trông coi hàng ngày chứ không thấy bóng dáng công nhân hay xe công trình ra vào.

Là dự án tái định cư, nhưng hồi đầu năm 2018 khi có tin sắp hoàn thiện, dự án N01 - D17 được rao bán rầm rộ dù việc bốc thăm chọn căn vẫn chưa diễn ra. Nhiều môi giới nhà đất đã rao bán căn hộ với giá dao động từ 25 - 34 triệu đồng/m2 trong khi giá gốc của các dự án tái định cư thông thường chỉ rơi vào khoảng 14 - 17 triệu đồng/m2.

Cần cẩu, máy móc xây dựng lâu ngày không được sử dụng hiển nhiên trở thành đống sắt thép hỏng hóc, rỉ sét.

Qui mô của Dự án gồm 15 tầng nổi và 01 tầng hầm, với tầng 1 và 2 là tầng thương mại, căn hộ ở từ tầng 3 đến tầng 15. Được chia thành 4 đơn nguyên với các loại diện tích: 50m2 – 56m2 – 60m2 – 65m2 – 66m2 – 80m2 – 87,5m2, mỗi đơn nguyên sẽ bao gồm: 05 căn hộ; 02 thang máy cao tốc và 01 thang thoát hiểm.

Khi vừa được hoàn thiện gần xong phần thô, quét vôi mặt ngoài và lắp lan can thì tòa nhà bị ngừng thi công và bỏ hoang cho đến giờ.

Ở bên trong, dây leo, cỏ dại mọc bám theo chân tường, cây cối cao quá đầu người che kín lối đi. Chứng tỏ đã khá lâu nơi này không có bàn tay của con người động tới.

Sân sau cũng nhanh chóng bị tận dụng làm bãi đỗ xe tạm bợ.