Dự án hơn 120 tỷ đồng xây dựng sai quy hoạch tại Bắc Ninh

Thông tin từ Thanh tra tỉnh Bắc Ninh, khi thanh tra Dự án khu nhà ở kết hợp khu thương mại, dịch vụ tổng hợp thị trấn Hồ (Thuận Thành, Bắc Ninh) đã chỉ ra một số tồn tại, trong đó có việc để người dân tự ý xây dựng sai quy hoạch nhưng cơ quan chức năng không xử lý.

Trước đó, năm 2012, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành văn bản đồng ý chủ trương chuyển đổi tính chất quy hoạch một phần khu đất dân cư dịch vụ, có diện tích khoảng 7,6 ha tại thôn Ấp Đông Côi, thị trấn Hồ, sang khu nhà ở kết hợp khu thương mại, dịch vụ tổng hợp.

Dự án khu nhà ở kết hợp khu thương mại, dịch vụ tổng hợp thị trấn Hồ (Thuận Thành, Bắc Ninh) .

Năm 2017, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt lựa chọn Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Gia Bắc Ninh (Công ty Hoàng Gia Bắc Ninh) làm nhà thầu chính thức.

Theo tìm hiểu, dự án này có quy mô hơn 80.000m2 với tổng chi phí thực hiện lên tới hơn 120 tỷ đồng.

Tuy nhiên, theo kết luận thanh tra, diện tích đất theo quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết và diện tích đất được giao để thực hiện dự án còn chưa thống nhất.

Tháng 7/2017, đại diện các bên liên quan thực hiện bàn giao 72.550,5m2 đất tại thực địa cho Công ty Hoàng Gia Bắc Ninh để thực hiện dự án.

Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đề nghị Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các cơ quan chuyên môn, hướng dẫn UBND huyện Thuận Thành lập hồ sơ điều chỉnh cho thống nhất giữa diện tích đất theo quy hoạch xây dựng chi tiết đã được duyệt và diện tích đất đã thu hồi, giao cho chủ đầu tư thực hiện DA.

Theo đồ án quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt, dự án có hơn 31.000m2 đất chia lô để thực hiện xây dựng và chuyển nhượng nhà ở liền kề.

Thời điểm thanh tra, dự án đã thực hiện được 85% công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, công tác xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, thiết kế.

Đáng nói, chủ đầu tư dự án là Công ty Hoàng Gia Bắc Ninh đã để các hộ dân xây dựng nhà tạm trên các lô đất của dự án không đúng quy hoạch được duyệt, nhưng chưa có biện pháp xử lý.

Thanh tra tỉnh đã yêu cầu Công ty Hoàng Gia Bắc Ninh tổ chức tháo dỡ và trả lại mặt bằng của dự án đối với các hộ dân xây dựng sai quy hoạch...

Trong quá trình thẩm tra bản vẽ thi công và dự toán, chủ đầu tư còn áp dụng một số mã định mức, công việc chưa phù hợp, dẫn tới phải giảm trừ dự toán thẩm tra hơn 270 triệu đồng. Số tiền này, đoàn thanh tra yêu cầu phải giảm trừ.

Bên cạnh đó Thanh tra tỉnh Bắc Ninh cũng cho biết, thời điểm thanh tra, Sở Tài nguyên và Môi trường chưa ký hợp đồng thuê đất với Công ty Hoàng Gia Bắc Ninh, Chi cục Thuế huyện Thuận Thành cũng chưa ra thông báo nộp thuế đất hàng năm với công ty.

Công ty Hoàng Gia Bắc Ninh cũng chưa thực hiện nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo quy định. Đoàn thanh tra xác định tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp mà công ty phải nộp là hơn 43 triệu đồng.

Đoàn Thanh tra tỉnh Bắc Ninh yêu cầu chủ đầu tư phải tổ chức thi công xây dựng các hạng mục còn lại của dự án xong trước quý II/2019.