Đà Nẵng: Làm rõ trách nhiệm sai phạm trật tự xây dựng tại dự án DanaBeach

Mới đây, UBND TP Đà Nẵng đã có Văn bản số 2930/UBND-QLĐTh gửi Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, UBND quận Ngũ Hành Sơn, UBND Mỹ An và Công ty CP Quê Việt truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng về việc kiểm tra, xử lý sai phạm trật tự xây dựng tại dự án Khu công viên dịch vụ giải trí du lịch thể thao biển (dự án DanaBeach).

Theo đó, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND quận Ngũ Hành Sơn, UBND phường Mỹ An và các đơn vị liên quan khẩn trương kiểm tra việc vi phạm trật tự xây dựng tại dự án DanaBeach của Công ty CP Quê Việt, trong đó lưu ý làm rõ trách nhiệm cả các đơn vị, cá nhân để xảy ra tình trạng vi phạm, đề xuất hướng xử lý, báo cáo UBND TP xem xét quyết định trước ngày 20/5/2019.

Báo cáo của UBND quận Ngũ Hành Sơn.

Đồng thời, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng cung giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan kiểm tra việc chấp hành pháp luật về tài nguyên, môi trường đối với dự án Danabeach của Công ty CP Quê Việt, đề xuất hướng xử lý, báo cáo UBND TP xem xét, quyết định trước ngày 20/5/2019.

Trước đó, UBND quận Ngũ Hành Sơn đã có văn bản báo cáo tình hình kiểm tra, xử lý sai phạm trật tự xây dựng tại dự án DanaBeach của Công ty CP Quê Việt.

Theo báo cáo, qua kiểm tra thực tế việc xây dựng tại dự án, đối chiếu hồ sơ liên quan do chủ đầu tư cung cấp, UBND quận Ngũ Hành Sơn phát hiện tại vị trí quầy bar và nhà hàng có hạng mục xây dựng sai nội dung giấy phép. Cụ thể, giấy phép cho xây dựng 680m2 nhưng chủ đầu tư đã tự ý mở rộng lên thành 1.026m2 (lớn hơn diện tích cho phép 346m2).

Bên cạnh đó, dự án này còn có nhiều hạng mục xây dựng không có giấy phép xây dựng. Cụ thể, tại vị trí ranh giới phía Nam của dự án, xây dựng 1 nhà tạm khoảng 48m2, kết cấu trụ bằng tre, mái lợp lá dừa. Trong khu vực 06 nhà dịch vụ, xây dựng 1 nhà tạm khoảng 84m2, kết cấu trụ sắt, tre, mái lợp tôn và lá dừa.

Tại vị trí tiếp giáp về phía Bắc của 6 nhà dịch vụ, xây dựng 1 nhà vệ sinh khoảng 30m2, kết cấu dựng 6 trụ sắt, khung sườn sắt, mái lợp tôn. Tại vị trí hướng Bắc và hướng Đông của khối nhà hàng, quầy bar có xây dựng nhà hàng ngoài trời và gian hàng trưng bày hải sản khoảng 1.217m2, kết cấu khung sườn sắt, trụ sắt, á bạt kéo trượt.

Tại vị trí khối nhà hàng phía Bắc, xây dựng 01 khối nhà hàng trưng bày hải sản, nhà hàng + bếp ăn, kết cấu khung sườn sắt, mái lợp tôn + bạt trượt với tổng diện tích xây dựng khoảng 858m2. Tại vị trí phía Đông giữa nhà điều hành và sân khấu ngoài trời, xây dựng 01 nhà pha chế khoảng 33m2, tường xây, mái lợp tôn. Tại vị trí tiếp giáp về phía biển, xây dựng bờ kè bê tông cốt thép cao 1,5m nằm ngoài ranh giới đất của dự án với diện tích khoảng 123m2.

Cũng theo báo cáo, đối với phần xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng, ngày 1/10/2018, UBND quận Ngũ Hành Sơn đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 5869/QĐ-XPVPHC về hành vi “Tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng”, xử phạt Công CP Quê Việt số tiền 40 triệu đồng, đồng thời buộc chủ đầu tư này phải tháo dỡ toàn bộ các hạng mục công trình, phần công trình xây dựng không có giấy phép xây dựng theo quy định.

Đối với phần xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng, ngày 1/10/2018 UBND quận Ngũ Hành Sơn đã ban hành Quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả số 5870/QĐ-KPHQ về hành vi xây dựng công trình sai nội dung giấy phép được cấp, buộc chủ đầu tư phải tháo dỡ phần công trình mở rộng, tăng thêm diện tích xây dựng cho phép, làm ảnh hưởng đến mật độ xây dựng tại dự án.

Tuy nhiên, UBND quận Ngũ Hành Sơn không ra quyết định xử phạt đối với phần xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng này vì “Hành vi trên đã kết thúc và đưa vào sử dụng từ năm 2012, đến thời điểm kiểm tra phát hiện đã hết thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại Điều 6 và Điều 65 của Luật Xử lý vi phạm hành chính”.

Báo cáo cũng nêu rõ, hiện nay Công ty CP Quê Việt đã chấp hành xong việc nộp phạt theo quy định. Đối với phần khắc phục hậu quả, chủ đầu tư đã có báo cáo gửi UBND quận Ngũ Hành Sơn về phương án tổ chức tháo dỡ theo từng giai đoạn. Qua kiểm tra theo dõi, chủ đầu tư cơ bản đã tháo dỡ xong những hạng mục sai phạm tại dự án; tuy nhiên vẫn còn một ít khung sườn sắt phía trước dùng để trang trí vẫn chưa tháo dỡ xong.