Công ty Vạn Phát Hưng lộ nhiều sai phạm nghiêm trọng

Ngày 28/7, Thanh tra TP Hồ Chí Minh đã thông báo kết luận thanh tra về việc chấp hành quy định pháp luật trong thực hiện dự án Khu dân cư Nhơn Đức (Nhơn Đức, Nhà Bè, TP HCM) do Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư.

Theo kết luận thanh tra, chủ đầu tư đã có nhiều sai phạm về đất đai, xây dựng và những sai phạm liên quan đến nghĩa vụ thuế.

Chủ đầu tư đã bán 370 nền đất có móng cọc tại dự án khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép.

Cụ thể, kết luận thanh tra nêu rõ chủ đầu tư đã nhận chuyển nhượng đất lúa trước khi được chấp thuận địa điểm đầu tư, đầu tư xây dựng công trình trên đất khi chưa được cơ quan có thẩm quyền giao đất trên thực địa, thi công xây dựng công trình, móng cọc nhà không có giấy phép xây dựng.

Chủ đầu tư đã bán 370 nền đất có móng cọc tại dự án khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép, bàn giao nhà ở để đưa vào sử dụng khi chưa được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu, chuyển nhượng 16 nền đất có diện tích chuyển nhượng nhiều hơn diện tích thửa đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,...

Móng nhà đã phủ rêu, cỏ mọc um tùm

Kết luận thanh tra chỉ ra chủ đầu tư chưa hoàn thành thủ tục về quuền sử dụng đất của dự án, chưa thực hiện đầu tư xây dựng trường tiểu học phục vụ cộng đồng dân cư, chưa đầu tư hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kĩ thuật đô thị, các khu công viên cây xanh, vườn hoa để lập hồ sơ hoàn công và bàn giao cho cơ quan chuyên ngành để quán lý, kê khai với chính quyền địa phương.

Cũng trong văn bản kết luận thanh tra, Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng đã chậm kê khai hoặc không kê khai nộp thuế, không thực hiện quản lý, sử dụng hóa đơn bán hàng hóa cung ứng dịch vụ đúng quy định đối với một số trường hợp.

Cụ thể, công ty nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các hộ dân từ tháng 7 năm 2006 đến tháng 11 năm 2010 nhưng đến năm 2011 mới thực hiện kê khai, nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ.

Thanh tra TP HCM chỉ rõ nhiều sai phạm tại dự án khu dân cư Nhơn Đức do Công ty CP Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư

Công ty không kê khai nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ đối với khoản tiền chênh lệch tăng hơn 6,6 tỉ đồng mà các hộ dân chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án nhận được sau khi hủy hợp đồng cũ và ký lại hợp đồng mới (năm 2012, năm 2015). Hơn nữa, nhiều trường hợp công ty xuất hóa đơn bán nền đất không trùng với ngày lập các phiếu thu hoặc 1 hóa đơn giá trị gia tăng xuất cho nhiều phiếu thu là không đúng theo quy định…

Từ những sai phạm trên, Chánh Thanh tra thành phố kiến nghị và đã được Chủ tịch UBND thành phố thống nhất, kết luận chỉ đạo yêu cầu Công ty Vạn Phát Hưng chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, thuế và các quy định pháp luật khác có liên quan đến việc thực hiện dự án nhà ở do công ty làm chủ đầu tư đã được UBND thành phố chấp thuận đầu tư.