Thanh Hóa tìm nhà đầu tư Dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng hơn 6.100 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa vừa công bố danh mục dự án có sử dụng đất đối với Dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương.

Theo đó, dự án được quy hoạch tại địa phận xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương; cụ thể, phía Bắc giáp Quốc lộ 45; phía Nam giáp kênh tưới B22 và đường giao thông thôn Chín Cảnh; phía Đông giáp sông Lý; phía Tây giáp đường giao thông thôn Yên Bình.

Ảnh minh họa.

Mục tiêu đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật - hạ tầng xã hội, nhà ở, công trình vui chơi giải trí và các công trình khác thuộc dự án phục vụ nhu cầu đất ở, nhà ở, du lịch, chăm sóc sức khỏe, vui chơi giải trí và nhu cầu khác cho người dân trong khu vực, du khách; góp phần chỉnh trang bộ mặt đô thị và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Dự án có diện tích 99,5ha, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án 6.161 tỷ đồng.

Sau khi đầu tư hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội (nhà sinh hoạt cộng đồng) của dự án, nhà đầu tư bàn giao lại các công trình này cho nhà nước quản lý, sử dụng theo quy định.

Đối với các công trình nhà ở liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập, nhà ở chung cư, nhà quản lý điều hành, trường mầm non, trường liên cấp, khu ONSEN cộng đồng, trung tâm ẩm thực Nhật Bản, khu ONSEN VIP, khu tổ chức sự kiện, công viên chuyên đề thuộc dự án, sau khi đầu tư hoàn thành dự án theo quy định, nhà đầu tư được phép quản lý, kinh doanh và khai thác theo quy định của pháp luật.

Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất); người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Tiến độ đầu tư dự án không quá 4 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư); dự kiến từ quý IV/2021 đến quý IV/2025.

Hiện trạng khu đất Chưa giải phóng mặt bằng, bao gồm đất trồng lúa, đất nhà văn hóa, đất ở, đất giao thông, thủy lợi, đất nghĩa trang.

Để thực hiện dự án, nhà đầu tư phải đảm bảo năng lực về tài chính và kinh nghiệm. Theo đó, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu là 1.028 tỷ đồng; Có ít nhất 1 dự án trong lĩnh vực đầu tư xây dựng khu đô thị, khu dân cư hoặc dự án phát triển nhà ở hoặc dự án phát triển nhà ở kết hợp dịch vụ nghỉ dưỡng mà nhà đầu tư đã tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu có tổng mức đầu tư tối thiểu bằng 3.425 tỷ đồng và hoàn thành trong 5 năm gần đây.