Nghệ An tìm nhà đầu tư thực hiện dự án gần 700 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An vừa công bố danh mục dự án có sử dụng đất đối với Dự án Khu đô thị tại xã Quỳnh Bá, huyện Quỳnh Lưu.

Cụ thể, dự án có được thực hiện tại xã Quỳnh Bá, huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An; phía Bắc giáp đường giao thông nội đồng và đất nông nghiệp; phía Nam giáp khu dân cư; phía Đông giáp hành lang an toàn kênh thủy lợi; phía Tây giáp khu đất quân sự và đất nông nghiệp.

Ảnh minh họa.

Dự án có diện tích 9,24ha, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 700 tỷ đồng.

Mục tiêu đầu tư, cụ thể hoá Quy hoạch nông thôn mới đã được phê duyệt; bố trí các công trình ở, dịch vụ thương mại, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật phục vụ dân cư khu vực; hình thành nhóm nhà ở đáp ứng nhu cầu ở ngày càng cao của người dân với hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại đấu nối hợp lý với khu vực xung quanh; tạo lập môi trường không gian, kiến trúc cảnh quan phù hợp với sự phát triển của khu vực.

Cơ cấu dự án gồm khu thương mại dịch vụ với các trục đường quy hoạch rộng 16,0m, diện tích đất 3.274,12m2, mật độ xây dựng 65%, tầng cao 2 tầng; Khu nhà ở thấp tầng có diện tích đất 38.411,44m2, gồm 280 lô đất, diện tích các lô đất từ 120,0m2 - 212,71m2, mật độ xây dựng 80%; cao 4 tầng...

Tiến độ thực hiện dự án 36 tháng, kể từ ngày giao đất cho nhà đầu tư; thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng.

Bên cạnh đó, tỉnh Nghệ An cũng yêu cầu năng lực tài chính cũng như kinh nghiệm của nhà đầu tư. Theo đó, nhà đầu tư phải có vốn sở hữu tối thiểu 150 tỷ đồng; có 2 dự án trong lĩnh vực đầu tư xây dựng khu đô thị; dự án phát triển nhà ở; công trình thương mại, dịch vụ hoặc công trình đa năng, tổ hợp đa năng cho mục đích kinh doanh mà nhà đầu tư đã tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu có tổng mức đầu tư tối thiểu bằng 490 tỷ đồng và đã hoàn thành trong 5 năm gần đây.