Chi lãi suất trái phiếu "khủng", tình hình kinh doanh của Năm Sao Group có thuận lợi?

Công ty Cổ phần Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội (SHS) vừa có thông báo điều chỉnh lãi suất của một số lô trái phiếu do Công ty Cổ phần Tổng hợp Thế Giới Xanh và Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Vật tư Nông nghiệp III phát hành.

Cụ thể, Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) đã thông báo điều chỉnh lãi suất lô trái phiếu do Công ty Cổ phần Tổng hợp Thế Giới Xanh phát hành là 15,5%/năm cho kỳ tính lãi ngày 25/12/2022 - 25/3/2023. Đây là lô trái phiếu có mã TGX-L2026-001, phát hành ngày 25/12/2020, đáo hạn ngày 25/12/2026 với tổng giá trị 1.750 tỷ đồng.

Tương tự, lãi suất cho lô trái phiếu do Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Vật tư Nông nghiệp III cũng được điều chỉnh về 15,5%/năm cho kỳ tính lãi ngày 25/12/2022 - 25/3/2023. Lô trái phiếu này có mã VT3-L2026-001, cũng được phát hành ngày 25/12/2020 và đáo hạn ngày 25/12/2026, với tổng giá trị 2.230 tỷ đồng.

Trước đó, theo thông báo của SHS về ngày chốt trả lãi lần 9 thì doanh nghiệp phát hành các lô trái phiếu TGX-L2026-001, VT3-L2026-001 sẽ phải chịu mức lãi suất là 16%/năm chi trả cho người sở hữu trái phiếu.

Công ty Cổ phần Tổng hợp Thế Giới Xanh trả lãi suất trái phiếu tới 16%/năm

Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Vật tư Nông nghiệp III và Công ty Cổ phần Tổng hợp Thế Giới Xanh là 2 doanh nghiệp thành viên của Tập đoàn quốc tế Năm Sao (Năm Sao Group).

Trong đó, Công ty Cổ phần Tổng hợp Thế Giới Xanh (tên viết tắt General Green World) hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, được thành lập vào tháng 11/2012, trụ sở tại số 47 Nguyễn Cửu Vân, quận Bình Thạnh, TP HCM. Tháng 9/2020, công ty này tăng vốn điều lệ từ 50 tỷ đồng lên mức 300 tỷ đồng và tiếp tục nâng lên mức 450 tỷ đồng vào ít tháng sau đó.

Ở thời điểm đó, Chủ tịch Hội đồng quản trị của Công ty Cổ phần Tổng hợp Thế Giới Xanh là ông Trần Văn Hùng (SN 1960), ông này chính là anh trai của ông Trần Văn Mười - Chủ tịch Hội đồng quản trị Năm Sao Group. Hiện tại, Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp là ông Trần Hán Quân (SN 1973).

Hiện rất ít thông tin về Công ty Cổ phần Tổng hợp Thế Giới Xanh, tuy nhiên, theo tìm hiểu, những năm trước đó, tình hình tài chính kinh doanh của doanh nghiệp này không có gì nổi trội, chỉ ghi nhận mức lãi khá mỏng, thậm chí là thua lỗ.

Tập đoàn quốc tế Năm Sao là doanh nghiệp lớn ngành phân bón

Cụ thể, trong giai đoạn 2017 - 2018, doanh thu thuần của Công ty Cổ phần Tổng hợp Thế Giới Xanh năm 2017 đạt 191,7 tỷ đồng, năm 2018 bất ngờ tăng lên 739,6 tỷ đồng. Tuy nhiên, lãi thuần năm 2017 chỉ đạt 293 triệu đồng, năm 2018 lỗ thuần 1,7 tỷ đồng.

Trong khi đó, Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Vật tư Nông nghiệp III được thành lập vào đầu năm 2004, trụ sở hiện đặt tại 24A đường Tôn Thất Thuyết, phường 18, quận 4, TP HCM; đăng ký hoạt động chính trong lĩnh vực bán buôn phân bón, thuốc trừ sâu và hóa chất khác sử dụng trong nông nghiệp.

Hiện, ông Phạm Quốc Chiến đang là người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp. Trước đó, người đại diện theo pháp luật của Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Vật tư Nông nghiệp III là ông Lưu Xuân Đỗ, là gương mặt quen thuộc của Năm Sao Group.

Về kết quả kinh doanh, giai đoạn 2017 - 2019, doanh thu của Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Vật tư Nông nghiệp III (công ty mẹ) liên tục tăng trưởng, lần lượt đạt 606,7 tỷ đồng, 1.007 tỷ đồng và 1.303 tỷ đồng; lãi thuần theo đó tăng từ 2,9 tỷ đồng năm 2017 lên 12,5 tỷ đồng năm 2019.

Ông Trần Văn Mười - Chủ tịch Hội đồng quản trị Năm Sao Group (Ảnh: Báo Đầu tư)

Về Năm Sao Group, đây là một tập đoàn đa ngành có trụ sở tại tầng 16 tòa nhà Five Star Tower, số 28bis Mạc Đĩnh Chi, phường Đa Kao, quận 1, TP HCM. Nói đến doanh nghiệp này, người ta thường biết đến doanh nhân Trần Văn Mười - Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Năm Sao Group ban đầu hoạt động trong lĩnh vực phân bón, nông nghiệp. Khi đã tạo dựng được vị thế trong lĩnh vực phân bón, doanh nghiệp này bắt đầu lấn sân sang thị trường bất động sản với hàng loạt các dự án tại Nam Định, Bà Rịa - Vũng Tàu, TP HCM và Long An.

Hiện nay, Năm Sao Group đang là chủ đầu tư các dự án lớn như: Khu biệt thự cao cấp và sân Golf có diện tích trên 400ha tại Long An; Dự án khu dân cư, du lịch sinh thái Phước Lý trên 419ha; Khu phố thương mại Long Định; Khu đô thị Five Star; Khách sạn Beautiful Hotel, Khách sạn Green Word tiêu chuẩn 4 sao tại TP Vũng Tàu; Dự án căn hộ cao cấp quận 7 (TP HCM); Trung tâm Thương mại - Du lịch quốc tế Đồng Bằng Sông Hồng (Nam Định); Khu dinh thự Dalat Manoir Luxury tại Đà Lạt...

Ngoài Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Vật tư Nông nghiệp III và Công ty Cổ phần Tổng hợp Thế Giới Xanh thì đóng vai trò hạt nhân của Năm Sao Group là Công ty Cổ phần Tập đoàn quốc tế Năm Sao.

Về tình hình kinh doanh, trong giai đoạn 5 năm gần đây (2017 - 2021), Công ty Cổ phần Tập đoàn quốc tế Năm Sao (công ty mẹ) đạt doanh thu lần lượt là 765 tỷ đồng (năm 2017), 1.366 tỷ đồng (năm 2018), 1.806 tỷ đồng (năm 2019), 1.908 tỷ đồng (năm 2020) và 1.489 tỷ đồng (năm 2021).

Mặc dù doanh thu nghìn tỷ đồng nhưng bất ngờ lợi nhuận của Công ty Cổ phần Tập đoàn quốc tế Năm Sao nhiều năm là con số âm. Cụ thể, từ năm 2017 - 2020, công ty lỗ lần lượt 185 tỷ đồng, 161 tỷ đồng, 168 tỷ đồng và 168 tỷ đồng. Kết quả là tới ngày 31/12/2020, công ty âm vốn 43,8 tỷ đồng.

Năm 2021, mặc dù doanh thu sụt giảm mạnh nhưng Công ty Cổ phần Tập đoàn quốc tế Năm Sao bất ngờ có lãi. Nhờ đó, công ty thoát âm vốn, vốn chủ sở hữu đạt 171 tỷ đồng. Sau 5 năm hoạt động, vốn chủ sở hữu doanh nghiệp này đã giảm 582 tỷ đồng, tương đương 77,3%.

Trong khi vốn chủ sở hữu giảm sâu, nợ tại Công ty Cổ phần Tập đoàn quốc tế Năm Sao lại có xu hướng tăng mạnh. Tại ngày 31/12/2021, nợ phải trả của công ty đạt 6.149 tỷ đồng, tăng hơn 50% so với năm 2017 và cao gấp 36,2 lần vốn chủ sở hữu.

Không chỉ kinh doanh èo uột, Công ty Cổ phần Tập đoàn quốc tế Năm Sao còn nhiều lần nằm trong danh sách nợ bảo hiểm xã hội của TP HCM. Trong đợt công bố tháng 8/2022, doanh nghiệp này nợ bảo hiểm xã hội lên tới gần 9,6 tỷ đồng, đến thời điểm hiện tại công ty vẫn nằm trong danh sách nợ.