Xử phạt hơn 1 tỷ đồng với 8 chủ đầu tư "om" quỹ bảo trì

Trong 6 tháng đầu năm 2021, Bộ Xây dựng đã triển khai 8 đoàn thanh tra theo kế hoạch và đột xuất, trong đó, thanh tra chuyên ngành công tác quản lý nhà nước về xây dựng và công tác quản lý hoạt động đầu tư xây dựng tại UBND tỉnh Bắc Ninh và Tập đoàn điện lực Việt Nam; thanh tra hành chính tại trường Cao đẳng xây dựng số 1; kiểm tra, xác minh giải quyết đơn thư khiếu nại, tố cáo và theo chỉ đạo của lãnh đạo Bộ Xây dựng.

Chủ đầu tư CapitaLand - Hoàng Thành (Mộ Lao, Hà Đông) sai phạm về quản lý, sử dụng quỹ bảo trì chung cư

Qua đó, Thanh tra Bộ Xây dựng đã ban hành 22 kết luận, kiến nghị, yêu cầu xử lý kinh tế 341,9 tỷ đồng. Trong đó, có 18 kết luận về công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư.

Thanh tra Bộ Xây dựng đã yêu cầu chủ đầu tư quyết toán để chuyển trả kinh phí bảo trì cho ban quản trị tổng số tiền 338,6 tỷ đồng, trả lại cho cư dân 2.080m2 thuộc sở hữu chung bị chiếm dụng và xử phạt hành chính 8 chủ đầu tư với số tiền 1,03 tỷ đồng, cảnh cáo một số chủ đầu tư không cung cấp tài liệu và cung cấp không đầy đủ.

Nhiều chủ đầu tư dự án quản lý kinh phí bảo trì các tòa nhà, gửi không kỳ hạn tại ngân hàng để thu lãi suất. Có chủ đầu tư chậm bàn giao quỹ bảo trì chung cư, bàn giao không đầy đủ kinh phí bảo trì chung cư.

Tại nhiều khu nhà ở chung cư, chủ đầu tư và ban quản trị không thống nhất được việc phân chia diện tích chung - riêng, diện tích chủ đầu tư được giữ lại, dẫn đến không quyết toán được, chậm bàn giao kinh phí bảo trì từ 1 - 3 năm.

Cụ thể, chung cư Riverside Garden (số 349 Vũ Tông Phan, Khương Đình, Thanh Xuân) chủ đầu tư là Liên danh Công ty CP Sản xuất kinh doanh và xuất nhập khẩu Prosimex và Công ty CP Đầu tư thiết kế và xây dựng Việt Nam (nay là Công ty CP Tập đoàn Videc); Chung cư hỗn hợp Hateco Hoàng Mai chủ đầu tư Công ty CP Hateco Hà Nội...

Ngoài ra, chủ đầu tư CapitaLand - Hoàng Thành (Mộ Lao, Hà Đông) và ban quản trị tòa nhà CT09 đã vi phạm nhiều quy định liên quan tới phí bảo trì nhà chung cư, khiến các cư dân bức xúc.

Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra nhiều vi phạm của chủ đầu tư dự án toà nhà F,G,H,K,L thuộc tổ hợp chung cư cao tầng khu hỗn hợp nhà ở HH02 (KĐT Dương Nội, quận Hà Đông) như: chậm mở tài khoản kinh phí bảo trì, chưa thành lập Ban quản trị theo quy định, ngăn chia tầng kỹ thuật thành phòng làm việc.

Thanh tra Bộ Xây dựng cũng đã ban hành 4 kết luận về quản lý nhà nước về xây dựng và quản lý hoạt động đầu tư xây dựng, qua đó, yêu cầu phê duyệt lại dự toán 1,1 tỷ đồng, thu hồi tạm giữ số tiền 1,65 tỷ đồng và xử phạt vi phạm hành chính số tiền 602,5 tỷ đồng.