Thanh Hóa: Khu dân cư Lộc Tân gần 700 tỷ đồng tìm nhà đầu tư

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa vừa công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất đối với dự án Khu dân cư Lộc Tân, thị trấn Hậu Lộc, huyện Hậu Lộc (giai đoạn 1).

Dự án có diện tích khu đất 10,53 ha, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 697 tỷ đồng; phía Bắc giáp đường theo quy hoạch (hiện là đất nông nghiệp); phía Nam giáp đất dân cư hiện trạng; phía Đông giáp đường Tân Phong hiện trạng; phía Tây giáp đất quy hoạch dịch vụ thương mại (ô đất TM-01), đất dân cư hiện trạng, đường tỉnh lộ 526B.

Ảnh minh họa.

Mục tiêu đầu tư đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật - hạ tầng xã hội, nhà ở và các công trình khác thuộc dự án phục vụ nhu cầu đất ở, nhà ở và nhu cầu khác cho người dân trong khu vực; hình thành khu dân cư mới, tạo quỹ đất ở thương mại, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế -xã hội của địa phương.

Dự án được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội gồm đường giao thông, cấp - thoát nước, cấp điện, điện chiếu sáng, cây xanh, công viên - thể dục thể thao, bể bơi, trạm xử lý, bãi đỗ xe, hệ thống phòng cháy chữa cháy,.. Xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước các công trình nhà ở liền kề và nhà biệt thự; bao gồm các lô đất từ CL-31 đến CL-53 (trừ 4 lô đất từ lô số CL-36:01 đến lô số CL-36: 4 dự kiến bố trí tái định cư cho các hộ dân có nhà ở, đất ở bị thu hồi phục vụ giải phóng mặt bằng cho dự án); xây dựng hoàn thiện công trình nhà văn hóa.

Tiến độ đầu tư không quá 3 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.

Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải đáp ứng năng lực tài chính và kinh nghiệm. Cụ thể, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 145 tỷ đồng; hoàn thiện tối thiểu 1 dự án trong 5 năm gần thuộc lĩnh vực đầu tư xây dựng khu đô thị, khu dân cư hoặc dự án phát triển nhà ở có tổng mức đầu tư tối thiểu bằng 361 tỷ đồng.