Nợ cao gấp 5 lần vốn sở hữu, Xuân Mai Corp sắp trở lại "chứng trường"

Sở GDCK Hà Nội vừa có quyết định chấp thuận cho Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai (Xuân Mai Corp) được đăng ký giao dịch 54.991.980 cổ phiếu trên UPCoM với mã chứng khoán XMC.

Cái tên Xuân Mai Corp không hề xa lạ với nhà đầu tư dù đã vắng bóng trên thị trường chứng khoán từ hơn 5 năm nay. Trước đó, sau khi trượt dài trong khó khăn, thua lỗ và đến tháng 11/2013 Xuân Mai Corp đã phải hủy niêm yết tự nguyện để tái cấu trúc.

Tuy nhiên, sau nhiều năm chấn hưng và ''lột xác'', Xuân Mai Corp hiện là một đơn vị xây lắp, kinh doanh bất động sản có vị thế ở Hà Nội.

Xuân Mai Corp đang thực hiện rất nhiều các dự án bất động sản ở Hà Nội.

Theo tìm hiểu của phóng viên, Xuân Mai Corp tiền thân là Nhà máy Bê tông tấm lớn Xuân Mai được thành lập vào tháng 11/1983, sau đó được đổi tên thành Nhà máy Bê tông và Xây dựng Xuân Mai trực thuộc Tổng công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex).

Năm 2003 là một dấu mốc quan trọng khi Nhà máy tiến hành cổ phần hóa, đổi tên thành Công ty CP Bê tông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai. Tuy vậy, Vinaconex vẫn nắm giữ cổ phần chi phối tại Công ty.

Sau nhiều năm chìm trong khó khăn, thua lỗ, năm 2013, Vinaconex đã bán toàn bộ 10,2 triệu cổ phần (tương đương 51% vốn điều lệ) tại Công ty CP Bê tông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai cho Công ty TNHH Khải Hưng - Công ty do vợ chồng doanh nhân Nguyễn Đức Cử (Phó Chủ tịch HĐQT LienVietPostBank) và Đỗ Thị Hoa sở hữu. Ngày 21/4/2014, Công ty chính thức đổi tên thành Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai.

Nợ phải trả Xuân Mai Corp tăng gần 510 tỷ đồng so với đầu kỳ, lên mức 3.670 tỷ đồng.

Ngay từ khi thành lập với số vốn điều lệ ít ỏi 18 tỷ đồng, công ty liên tiếp gặp khó khăn và hoạt động kinh doanh không mấy sáng sủa. Từ khi thành lập đến nay, Xuân Mai Corp đã trải qua 8 lần tăng vốn điều lệ, hiện tại công ty đã có mức vốn điều lệ là lên 549,9 tỷ đồng.

Tính đến thời điểm hiện tại, cổ đông lớn nhất nắm giữ 25,20% cổ phần của Xuân Mai Corp là bà Đinh Thị Thanh Hà, tương đương 13,8 triệu cổ cần; còn Công ty TNHH Khải Hưng chỉ nắm giữ 24,67%.

Kết quả kinh doanh năm 2018 của Xuân Mai Corp cho thấy, doanh thu thuần tăng 21,5% so với năm 2017, đạt gần 2.854 tỷ đồng; tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế đạt 98,3 tỷ đồng, giảm 1 tỷ đồng so với năm 2017.

Đáng chú ý, kết thúc năm 2018, khoản nợ phải trả của Xuân Mai Corp lại tăng vọt. Cụ thể, nợ phải trả tăng gần 510 tỷ đồng so với đầu kỳ, lên mức 3.670 tỷ đồng. Trong đó, nợ ngắn hạn xấp xỉ 2.500 tỷ đồng (riêng vay nợ thuê tài chính ngắn hạn là 894 tỷ đồng và nợ vay phải trả người bán ngắn hạn là 737 tỷ đồng) và nợ dài hạn là 1.200 tỷ đồng

Trong khi đó, vốn chủ sở hữu của Xuân Mai Corp chỉ đạt 707 tỷ đồng, trong đó vốn góp chủ sở hữu gần 550 tỷ đồng. Như vậy, khoản nợ phải trả cao gấp 5 lần vốn sở hữu cho thấy tình hình tài chính không thực sự khả quan của ông lớn ngành bất động sản Xuân Mai Corp.