Hải Dương sắp có dự án Khu khách sạn và nhà chung cư hỗn hợp

Tại phiên họp UBND tỉnh Hải Dương ngày 15/12, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có tờ trình đề nghị phê duyệt giá đất làm căn cứ xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản trên đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu khách sạn và nhà chung cư hỗn hợp thuộc Khu hành chính tập trung tỉnh Hải Dương.

Hải Dương sắp xây dự án Khu khách sạn và Nhà chung cư hỗn hợp.

Theo tờ trình, đất ở giao có thu tiền sử dụng đất (đất chung cư hỗn hợp) giá hơn 37,2 triệu đồng/m2, giá trị quyền sử dụng đất hơn 398,3 tỷ đồng. Đất thương mại dịch vụ - thuê trả tiền thuê đất hằng năm (khách sạn) có giá hơn 31 triệu đồng/m2, giá trị quyền sử dụng đất hơn 163,9 tỷ đồng.

Dự án Khu khách sạn và nhà chung cư hỗn hợp thuộc khu hành chính tập trung của tỉnh có vị trí phía bắc giáp đường Tôn Đức Thắng, phía nam giáp đường Hàm Nghi, phía đông giáp đường Thanh Niên, phía tây giáp đường Nguyễn Đức Cảnh.

Diện đất ở chung cư hỗn hợp của dự án là 10.700m2, mật độ xây dựng 43%, số tầng cao công trình 25 tầng, bố trí các chức năng chính là căn hộ ở, dịch vụ thương mại, dịch vụ hỗ trợ, công trình công cộng, bãi đỗ xe tại 2 tầng hầm.

Diện tích đất khách sạn là 5.272m2, mật độ xây dựng tối đa 43%, số tầng cao công trình 26 tầng (không bao gồm tầng hầm), bố trí các chức năng chính là phòng nghỉ khách sạn, dịch vụ thương mại, dịch vụ hỗ trợ, văn phòng cho thuê, công trình công cộng và bãi đỗ xe tại 2 tầng hầm.

Sau khi nghe báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND tỉnh Hải Dương nhất trí thông qua tờ trình này, đồng thời yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư hoàn thiện báo cáo trình Ban thường vụ Tỉnh ủy.

UBND tỉnh cũng thống nhất với tờ trình của Sở Tài chính về phê duyệt mức tỷ lệ phần trăm để xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất, quyền thuê đất dự án đầu tư xây dựng khu khách sạn và nhà chung cư hỗn hợp thuộc Khu hành chính tập trung tỉnh Hải Dương.

Sở Tài chính đề nghị UBND tỉnh xem xét, phê duyệt phương án mức tỷ lệ phần trăm để xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất thuê trả tiền hằng năm đối với khu đất khách sạn là 1,6%/năm.