Hà Nam đấu thầu tim nhà đầu tư vào hai dự án nhà ở hơn 1.000 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam vừa công bố danh mục dự án cần tìm nhà đầu tư đối với hai dự án tại thị xã Duy Tiên và huyện Thanh Liêm.

Đầu tiên là dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở đô thị thuộc địa bàn phường Hoàng Đông và phường Tiên Nội, thị xã Duy Tiên. Tổng chi phí thực hiện dự án hơn 647 tỷ đồng.

Dự án có quy mô diện tích khoảng 16 ha, gồm các hạng mục như trung tâm thương mại, dịch vụ, nhà ở liền kề, nhà ở xã hội và các hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác.

Ảnh minh họa

Mục tiêu của dự án là hình thành không gian đô thị mới với không gian hiện đại, gắn với hệ thống các tiện ích công cộng đô thị, được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật gắn kết các khu nhà ở mới trong khu vực; kết nối không gian giữa khu công nghiệp và khu đại học Nam Cao.

Hiện trạng khu đất chưa được giải phóng mặt bằng, gồm gần 14 ha đất nông nghiệp, 1,2 ha đất mặt nước và các loại đất khác.

Thời gian thực hiện dự án trong giai đoạn 2021 - 2025. Thời gian hoạt động không quá 50 năm.

Nhà đầu tư cần phải đáp ứng năng lực tài chính cũng như kinh nghiệm. Cụ thể, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 129 tỷ đồng; hoàn thiện tối thiểu 1 dự án trong 5 năm gần đây thuộc lĩnh vực đầu tư xây dựng khu đô thị; khu dân cư; khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ; nhà ở thương mại; công trình đa năng, tổ hợp đa năng cho mục đích kinh doanh mà có tổng mức đầu tư tối thiểu 323,8 tỷ đồng.

Tiếp theo là Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở tại thị trấn Tân Thanh, huyện Thanh Liêm có quy mô gần 12 ha, gồm các công trình nhà ở liền kề kết hợp thương mại dịch vụ, trường học, nhà văn hóa,...

Ảnh minh họa.

Tổng mức đầu tư dự án hơn 354 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án không quá 50 năm. Tiến độ thực hiện trong giai đoạn 2021 - 2024.

Khu đất thực hiện dự án chưa được giải phóng mặt bằng, gồm đất trồng lúa; đất trồng hoa màu; đất nhà tạm; mặt nước và đất giao thông nội đồng.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư cần phải đáp ứng năng lực tài chính cũng như kinh nghiệm. Cụ thể, nhà đầu tư có giá trị tài sản ròng bình quân trong 3 năm gần đây (2018, 2019, 2020) không thấp hơn 70 tỷ đồng; vốn chủ sở hữu tối thiểu mà nhà đầu tư phải thu xếp là 70,84 tỷ đồng.

Nhà đầu tư phải hoàn thiện tối thiểu 1 dự án trong 5 năm gần đây thuộc lĩnh vực lĩnh vực đầu tư xây dựng khu đô thị; khu dân cư; khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ; nhà ở thương mại có tổng mức đầu tư tối thiểu 177 tỷ đồng.

Không đang trong thời gian bị cấm tham gia hoạt động đấu thầu theo quy định của pháp luật về đấu thầu; Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật hiện hành.