Cổ phiếu nằm sàn do thông tin vi phạm tại dự án ở Vũng Tàu, DIC Corp nói gì?

Theo DIC Corp, dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu do tập đoàn làm chủ đầu tư được UBND TP Vũng Tàu (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định 3345/QĐ-UBND ngày 31/10/2012.

Tại thời điểm này, Luật Nhà ở năm 2014 chưa ban hành, việc bố trí quy mô quỹ đất nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại do UBND cấp tỉnh hoặc cấp huyện là cơ quan có thẩm quyền yêu cầu chủ đầu tư bố trí căn cứ vào điều kiện và nhu cầu nhà ở xã hội tại địa phương.

Theo đó, quỹ đất nhà ở xã hội tại dự án được phê duyệt vào năm 2012 là 70.512m² (chiếm 18% quỹ đất ở)..

Trong quá trình triển khai dự án, với sự phát triển kinh tế xã hội của địa phương và sự thay đổi của các văn bản pháp luật, DIC Corp đã đề nghị được điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của dự án và được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận chủ trương cho phép điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Trụ sở Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp).

Sau đó, DIC Corp đã thuê đơn vị tư vấn lập đồ án điều chỉnh quy hoạch để phù hợp với các quy định pháp luật mới hiện hành, trong đó có việc bố trí đủ 20% quỹ đất nhà ở xã hội.

Hiện nay, việc điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án đã được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận chủ trương, đã được UBND TP Vũng Tàu phê duyệt nhiệm vụ tại Quyết định số 5168/QĐ-UBND ngày 16/10/2020.

Đồ án điều chỉnh tổng thể đã được thông qua các sở, ngành, thành phố Vũng Tàu và Hội đồng thẩm định KTQH tỉnh tại Thông báo số 3080/TB-UBND ngày 7/4/2022 kèm theo Biên bản thẩm định đồ án của Hội đồng thẩm định.

Theo đó, quỹ đất nhà ở xã hội bố trí tại dự án đã được thẩm định là 91.264 m² trên tổng số quỹ đất ở là 447.178m² (chiếm 20,41% quỹ đất ở).

Theo DIC Corp, nội dung cơ quan báo chí nêu về thông tin dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu quy hoạch thiếu diện tích nhà ở xã hội là chưa sát với tình hình thực hiện hồ sơ dự án hiện nay. Điều này đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến giá cổ phiếu, gây thiệt hại cho công ty và các cổ đông.

Sau khi xuất hiện thông tin vi phạm tại dự án ở Vũng Tàu, trên thị trường chứng khoán phiên 18/5, cổ phiếu DIG đã giảm sàn trắng bên mua, kết phiên ở mức 19.350 đồng/cổ phiếu với khối lượng dư bán sàn lên tới gần 900.000 cổ phiếu.