Bắc Ninh: Công ty Nam Hồng bị xử lý vì vi phạm trong kinh doanh bất động sản

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh - Đào Quang Khải vừa ký Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Nam Hồng (Công ty Nam Hồng) - Chủ đầu tư xây dựng dự án Khu trung tâm thể thao, trường học, các công trình công cộng, khu đô thị tại phường Đồng Kỵ (dự án Vườn Sen), thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.

Dự án Vườn Sen trước đó đã dính nhiều lùm xùm liên quan đến thuế và mua bán bất động sản.

Cụ thể, Công ty Nam Hồng có địa chỉ tại Trung tâm Thương mại Nam Hồng, phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh; Mã số doanh nghiệp 2300103930 do Phòng đăng ký kinh doanh Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Ninh cấp lần đầu ngày 25/2/1998, đăng ký thay đổi lần thứ 12 ngày 13/11/2017. Người đại diện pháp luật cho công ty này là ông Nguyễn Thế Nam, chức vụ Tổng Giám đốc.

Một phần tại Quyết định xử phạt Công ty Nam Hồng của UBND tỉnh Bắc Ninh.

Công ty đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính trong hoạt động kinh doanh bất động sản tại dự án như sau: Ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cenland) khi chưa ban hành văn bản gửi Sở Xây dựng để ra thông báo nhà ở đủ điều kiện được huy động vốn theo quy định tại Điểm d, Khoản 3, Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật nhà ở.

Bên cạnh đó cuối năm 2020, Công ty Nam Hồng và Công ty Cenland bị tố cáo có dấu hiệu trốn thuế khi chuyển nhượng dự án và chuyển nhượng các lô shophouse, liền kề của dự án.

Với sai phạm trên, Công ty Nam Hồng bị xử phạt 250.000.000 đồng (hai trăm năm mươi triệu đồng) Quyết định được giao cho ông Nguyễn Thế Nam, Tổng Giám đốc - người đại diện pháp luật Công ty Nam Hồng thực hiện.

Trước đó dự án Vườn Sen đã dính nhiều “lùm xùm”, Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CenLand) bị tố cáo dùng chiêu trò để “giăng bẫy” người mua nhà ở liền kề tại dự án nói trên.

Nội dung đơn tố cáo của một khách hàng mua nhà tại dự án phản ánh, tháng 5/2019, phía CenLand đã quảng cáo rầm rộ đến khách hàng rằng Dự án Vườn Sen do CenLand và Công ty Cổ phần Tập đoàn Dabaco Việt Nam (Tập đoàn Dabaco Việt Nam - PV) là chủ đầu tư dự án.

Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CenLand) bị khách hàng tố cáo dùng chiêu trò để “giăng bẫy” người mua nhà ở liền kề tại dự án này.

Do Tập đoàn Dabaco Việt Nam là một doanh nghiệp rất có uy tín trên thị trường bất động sản. Chính vì vậy, khách hàng này đã ký hợp đồng đặt mua khu đất liền kề LO27, tổng trị giá hơn 32 tỉ đồng với CenLand. Tuy nhiên, sau khi đã nộp tiền thì khách hàng mới phát hiện đã bị ăn một cú “lừa” ngoại mục khi thực chất dự án này là do Công ty TNHH Nam Hồng làm chủ đầu tư chứ không phải là Tập đoàn Dabaco Việt Nam và CenLand làm chủ đầu tư như lời quảng cáo.

Đáng nói hơn thế, theo Quyết định chủ trương đầu tư thì chủ đầu tư dự án phải triển khai xây nhà ở liền kề gồm 4 dãy mặt tiền TL.277 gồm: LO25, LO27, LO28, LO29 cao từ 4 – 6 tầng. Sau khi đầu tư hạ tầng thì được chuyển quyền sử dụng đất nhưng tại hợp đồng mua bán thì lại có nội dung khách hàng mua đất tự xây dựng nhà. Điều này là trái với chủ trương đầu tư.

Bên cạnh đó cuối năm 2020, Công ty Nam Hồng và Công ty Cenland bị tố cáo có dấu hiệu trốn thuế khi chuyển nhượng dự án và chuyển nhượng các lô shophouse, liền kề của dự án.

Theo tìm hiểu, tính đến năm 2019, Công ty Nam Hồng, chủ đầu tư dự án còn nợ hơn 21 tỉ đồng tiền thuế; Trong đó, tiền nợ thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế GTGT là hơn 20,7 tỉ đồng. Số còn lại là các khoản chậm nộp, tiền phạt và thuế.

Quá hạn 90 ngày kể từ ngày hết hạn nộp, Công ty Nam Hồng vẫn chưa đóng tiền vào ngân sách Nhà nước nên tháng 9/2019, Cục Thuế tỉnh Bắc Ninh đã ra quyết định cưỡng chế thuế bằng biện pháp ra thông báo hoá đơn không còn giá trị sử dụng.

Đây là doanh nghiệp lớn của Bắc Ninh, tuy nhiên, gần đây doanh nghiệp này cũng dính líu khá nhiều đến các lĩnh vực sai phạm như trạm trộn bê tông không phép, rao bán nhà khi chưa đủ điều kiện pháp lý...