Bắc Giang sẽ tháo gỡ nhanh chóng, kịp thời vướng mắc về NOXH

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Nguyễn Việt Oanh cùng các sở, ban, ngành ngày 3/4 đã làm việc với các chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội (NOXH) để kiểm điểm tiến độ thực hiện các dự án đang triển khai.

Theo Quyết định số 444 ngày 27/02/2025 của Thủ tướng Chính phủ, giai đoạn 2025 - 2030 tỉnh Bắc Giang được Chính phủ giao hoàn thành khoảng 69,8 nghìn căn hộ.

Giai đoạn 2025 - 2030 tỉnh Bắc Giang được Chính phủ giao hoàn thành khoảng 69,8 nghìn căn hộ nhà ở xã hội

Được biết, từ năm 2021 đến nay, Bắc Giang đã và đang triển khai 14 dự án NOXH dành cho công nhân và đối tượng thu nhập thấp, tổng quy mô sử dụng đất 60,56 ha, tổng mức đầu tư khoảng 19,7 nghìn tỷ đồng.

Tổng số căn hộ dự kiến hình thành của 14 dự án đạt khoảng 29 nghìn căn hộ. Đến nay, đã có 2 dự án hoàn thành toàn bộ và 1 dự án có công trình nhà ở hoàn thành với tổng số 5.078 căn hộ, còn lại 12 dự án đang triển khai thực hiện.

Để hoàn thành chỉ tiêu giao năm 2025, Bắc Giang phấn đấu hoàn thành gần 5,6 nghìn căn hộ. Giai đoạn 2026 - 2030 thì các dự án đang triển khai, khi hoàn thành sẽ đáp ứng thêm khoảng 18 nghìn căn.

UBND tỉnh Bắc Giang đã trình HĐND tỉnh danh mục các khu đất để thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án NOXH đối với 15 khu đất có quy mô khoảng 82,86 ha, dự kiến khoảng 35 nghìn căn.

Trong giai đoạn tiếp theo, UBND tỉnh tiếp tục phê duyệt kế hoạch phát triển NOXH, thu hút đầu tư thêm khoảng 11.579 căn, hoàn thành chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao.

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang làm việc với các đơn vị để tháo gỡ vướng mắc trong triển khai xây dựng NOXH

Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng Bắc Giang Nguyễn Ngọc Sơn, đối với các vướng mắc trong việc xác định ưu đãi với quỹ 20% diện tích đất ở xây dựng nhà ở thương mại trong dự án NOXH, do các dự án đã được chấp thuận đầu tư trước ngày Luật Nhà ở năm 2023 có hiệu lực nhưng chưa xác định giá trị và đề nghị miễn tiền sử dụng đất.

Đến nay, chủ đầu tư đề nghị được xác định giá trị 20% diện tích đất ở xây dựng nhà ở thương mại đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để nộp tiền đang gặp vướng mắc do pháp luật về đất đai chưa có quy định cụ thể trường hợp này.

Sở cũng đã có văn bản đề xuất Bộ Xây dựng hướng dẫn cụ thể việc xác định ưu đãi với quỹ 20% diện tích đất ở xây dựng nhà ở thương mại trong dự án NOXH. Bên cạnh đó, Sở cũng đồng ý đối với các kiến nghị của chủ đầu tư liên quan đến vấn đề mở rộng cơ sở mầm non tại các dự án NOXH; đề xuất với tỉnh điều chỉnh đối tượng là người ngoại tỉnh mua NOXH.

Đối với các ý kiến của chủ đầu tư phản ánh về tiến độ triển khai một số dự án bị chậm do chưa có mặt bằng sạch, vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Sở Xây dựng cũng đề xuất lãnh đạo thị xã Việt Yên và TP Bắc Giang phối hợp với chủ đầu tư tập trung quyết liệt, sớm có mặt bằng sạch để triển khai dự án. Lãnh đạo thị xã Việt Yên cam kết sẽ phối hợp với chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng dự án trong thời gian sớm nhất.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Phạm Văn Thịnh đề nghị các chủ đầu tư kịp thời báo cáo tiến độ và những khó khăn để UBND tỉnh kịp thời tháo gỡ, đẩy nhanh tiến độ các dự án

Tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Phạm Văn Thịnh đã trao đổi làm rõ một số nội dung liên quan đến quy định thực hiện nghĩa vụ NOXH của chủ đầu tư dự án, thủ tục giao đất để taọ điều kiện cho chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án.

Với tinh thần mọi vướng mắc của nhà đầu tư sẽ được tháo gỡ nhanh chóng, kịp thời, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang đề nghị các chủ đầu tư kịp thời báo cáo tiến độ và những khó khăn về Sở Xây dựng tổng hợp để UBND tỉnh kịp thời tháo gỡ, đẩy nhanh tiến độ các dự án, đảm bảo mục tiêu dự án.

Kết luận hội nghị, ông Nguyễn Việt Oanh, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang giao Sở Xây dựng chủ trì thường xuyên theo dõi, bám sát, đôn đốc các chủ đầu tư thực hiện dự án; tổng hợp báo cáo hàng tháng về UBND tỉnh, trong đó nêu rõ khó khăn, vướng mắc phát sinh, tổ chức hội nghị kiểm điểm để tháo gỡ kịp thời.

Đối với dự án đã được giao đất, Sở Xây dựng cần khẩn trương đôn đốc chủ đầu tư dự án đẩy nhanh tiến độ; tính toán phương án thực hiện thu hồi đối với dự án đã giao đất nhưng chậm đầu tư.

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang yêu cầu các đơn vị liên quan phối hợp tập trung nghiên cứu phương án, giải pháp giải phóng mặt bằng các dự án trước, sau đó tổ chức đấu thầu hoặc chỉ định thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án có năng lực tốt nhằm quyết tâm hoàn thành mục tiêu dự án NOXH Thủ tướng Chính phủ giao cho tỉnh Bắc Giang