Vĩnh Phúc: Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong định giá đất

Trong thời gian qua, công tác xác định giá đất trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc đã được thực hiện theo quy định pháp luật về đất đai, góp phần thu ngân sách, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Tuy nhiên, quá trình thực hiện tại Vĩnh Phúc nói riêng và các địa phương trên cả nước nói chung còn nhiều nội dung vướng mắc, chưa có các giải pháp khắc phục, gây ảnh hưởng đến tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng và thi công dự án.

Ông Nguyễn Kim Tuấn - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Vĩnh Phúc phát biểu tại Hội nghị.

Tại hội nghị, đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường Vĩnh Phúc, Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Ninh đã nêu lên một số khó khăn, vướng mắc trong công tác định giá đất hiện nay như: Thời gian thực hiện định giá, thời điểm xác định giá; những vướng mắc trong việc rà soát lại phương án giá của các dự án khu công nghiệp khi chính thức đi vào hoạt động; khó khăn khi xác định giá cho các dự án tồn tại do khó thu thập tài sản so sánh.

Đồng thời, đại diện phía tỉnh Vĩnh Phúc kiến nghị một số khó khăn trong công tác xác định giá đất của một số dự án cụ thể như: Dự án Trung tâm Logistics ICD Vĩnh Phúc gặp khó khăn do chưa thống nhất được việc xác định giá đất, theo mục tiêu của dự án hay tính theo chức năng kinh doanh bất động sản và cho thuê cơ sở hạ tầng; cơ sở pháp lý để tính chi phí hạ tầng của dự án không có.

Đối với các dự án sân golf hiện gặp khó khăn trong xác định loại đất, nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất đối với các dự án đầu tư kinh doanh sân golf, xác định giá đất sân golf theo bảng giá đất, đối với trường hợp thuê đất trả tiền hàng năm khi hết chu kỳ ổn định đầu tiên…

Các thành viên trong Đoàn công tác của Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất đã trao đổi, làm rõ hơn một số nội dung trong công tác xác định giá đất; đồng thời, tiếp thu các ý kiến, kiến nghị của các đại biểu tại hội nghị, làm căn cứ để đề xuất bổ sung, hoàn thiện các nghị định về đất đai trình Chính phủ xem xét, phê duyệt, tháo gỡ khó khăn trong công tác xác định giá đất hiện nay.