Vi phạm tại dự án của Công ty Cơ khí ô tô, xe máy Thanh Xuân: Trách nhiệm thuộc về ai?

Sai phạm nhưng UBND quận Hà Đông không xử lý

Mới đây, Chánh Thanh tra TP Hà Nội Nguyễn An Huy vừa ký thông báo kết luận thanh tra dự án nhà chung cư cao tầng Khu nhà ở cán bộ công nhân viên Công ty Cơ khí ô tô, xe máy Thanh Xuân (nay là Công ty TNHH MTV Nam Triệu) có địa chỉ tại phường Mộ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội.

Khu nhà ở cán bộ công nhân viên Công ty Cơ khí ô tô, xe máy Thanh Xuân

Dự án nhà chung cư cao tầng Khu nhà ở cán bộ công nhân viên Công ty Cơ khí ô tô, xe máy Thanh Xuân do Công ty Cơ khí ô tô, xe máy Thanh Xuân - Bộ Công an (gọi tắt là Công ty Thanh Xuân) làm chủ đầu tư.

Thanh tra TP Hà Nội chỉ rõ, trong quá trình thực hiện đầu tư, Công ty Thanh Xuân và các cơ quan quản lý Nhà nước có tồn tại, vi phạm trong các lĩnh vực quản lý quy hoạch, trật tự xây dựng, môi trường, thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

Cụ thể, về quy hoạch, Công ty Thanh Xuân ra quyết định số 54/QĐ-CTTX(BCA) ngày 8/2/2010 phê duyệt điều chỉnh dự án và quyết định 270/QĐ-CTTX(BCA) ngày 6/8/2009 phê duyệt thiết kế kỹ thuật - tổng dự toán, trong đó đã tăng diện tích sàn xây dựng và giảm số lượng thang máy so với thiết kế cơ sở được duyệt. Diện tích sàn tăng 40,6m2 so với diện tích ban đầu, số lượng thang máy giảm từ 3 xuống còn 32 thang máy.

Không những thế, Công ty Thanh Xuân tiếp tục tăng diện tích đất xây dựng công trình lên 606,5m2 vượt 81,5m2. Chủ đầu tư cũng xây dựng công trình nhà tạm lợp mái tôn có diện tích 253m2 trên đất quy hoạch làm đường Chiến Thắng kéo dài, đây là khu đất giao cho công ty quản lý.

Thanh tra TP Hà Nội chỉ rõ, mặc dù Công ty Thanh Xuân vi phạm trật tự xây dựng trong nhiều năm nhưng UBND phường Mộ Lao, UBND quận Hà Đông, Thanh tra xây dựng quận Hà Đông không lập hồ sơ xử lý theo quy định. Dự án khởi công xây dựng khi chưa được phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường.

Thông báo kết luận thanh tra của về dự án của Công ty Thanh Xuân

Ngoài ra, Công ty Thanh Xuân đã ký hợp đồng góp vốn với 84 khách hàng mà không ký hợp đồng bán nhà với giá nhà bình quân 10,5 triệu đồng/m2. Trong số đó, có 56 người là cán bộ, công nhân của Công ty Thanh Xuân và 28 người không phải người của công ty. Công ty Thanh Xuân chưa lập hồ sơ trình Sở Tài chính xác định tiền sử dụng đất của dự án.

Kiến nghị Bộ Công an xử lý trách nhiệm

Với những vi phạm trên, Thanh tra TP Hà Nội chỉ rõ trách nhiệm trên thuộc về Công ty Thanh Xuân, UBND quận Hà Đông, UBND phường Mộ Lao, Thanh tra xây dựng quận Hà Đông, Thanh tra xây dựng phường Mộ Lao trong giai đoạn 2009-2011...

Với những sai phạm nghiêm trọng trên, Thanh tra TP Hà Nội kiến nghị UBND TP Hà Nội yêu cầu Công ty TNHH MTV Nam Triệu lập hồ sơ trình UBND TP Hà Nội xem xét, chấp thuận điều chỉnh quy hoạch tổng thể mặt bằng 1/500 của dự án cho phù hợp quy hoạch. Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án, điều chính quyết định thu hồi đất, giao đất của dự án và nộp tiền sự dụng đất và giúp các hộ gia đình hoàn thiện hồ sơ đề nghị cấp GCNQSD đất, nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các hộ mua nhà tại dự án theo quy định.

Công ty TNHH MTV Nam Triệu công khai về thu chi tài chính của dự án đối với người ký hợp đồng góp vốn theo quy định của pháp luật.

Trụ sở UBND quận Hà Đông

Thanh tra TP Hà Nội cũng kiến nghị TP Hà Nội giao UBND quận Hà Đồng lập hồ sơ vi phạm của dự án Khu nhà ở cán bộ công nhân viên Công ty Cơ khí ô tô, xe máy Thanh Xuân theo quy định của pháp luật và có trách nhiệm hướng dẫn Công ty TNHH MTV Nam Triệu lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 của dự án để phù hợp quy hoạch.

UBND TP Hà Nội giao Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét, trình UBND TP Hà Nội điều chỉnh việc thu hồi 2.896m2 đất thuộc phường Mộ Lao, quận Hà Đông để phù hợp với quy hoạch. Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch Kiến trúc, Cục Thuế TP Hà Nội và UBND quận Hà Đông tính tiền sử dụng đất của Công ty Thanh Xuân phải nộp khi thực hiện dự án và xem xét cấp GCNQSD đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các hộ mua nhà tại dự án theo quy định của pháp luật...

Ngoài ra, Thanh tra TP Hà Nội đề nghị UBND TP Hà Nội có văn bản gửi Bộ Công an xem xét trách nhiệm của tập thể, cá nhân thuộc Công ty Cơ khí ô tô, xe máy Thanh Xuân liên quan tới sai phạm tại dự án.