Tỉnh Hòa Bình tìm nhà đầu tư cho 2 dự án hơn 1.417 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hòa Bình vừa công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất đối với 2 dự án trên địa bàn.

Đầu tiên là dự án Khu nhà ở đô thị tại phường Dân Chủ, TP Hòa Bình. Dự án có diện tích 15,7ha; Sơ bộ tổng chi phí thực hiện là 871,673 tỷ đồng; Quy mô dân số 2.680 người.

Ảnh minh họa.

Mục tiêu đầu tư xây dựng một khu ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, góp phần chỉnh trang đô thị, tăng hiệu quả sử dụng đất, tạo quỹ đất ở để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình và vùng lân cận.

Dự án có tổng số 377 căn nhà ở: Nhà ở liền kề: 338 căn; Nhà ở biệt thự: 39 căn; Diện tích đất dành để xây dựng tái định cư tổng số 8 căn nhà ở với diện tích 961,0 m2; Đất công cộng dịch vụ; Đất cây xanh, mặt nước; Đất y tế, giáo dục và đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật.

Hoàn thành xây dựng các công trình công cộng đô thị và xây thô các căn nhà ở liền kề từ quý II/2024 đến quý IV/2025 và thực hiện kinh doanh và bàn giao công trình từ quý III/2025 đến quý IV/2026

Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng bao gồm đất trồng cây hàng năm, đất ở, đất trồng cây lâu, đất xây dựng cơ sở y tế, đất nông nghiệp, sông ngòi, kênh, rạch, suối...

Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải đáp ứng về năng lực kinh nghiệm và tài chính. Cụ thể, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 280 tỷ đồng; hoàn thiện tối thiểu 2 dự án trong 5 năm gần đây trong lĩnh vực nhà ở thương mại; khu đô thị, khu dân cư, biệt thự, nhà vườn, công trình thương mại, dịch vụ cho mục đích kinh doanh mà có tổng mức đầu tư tối thiểu bằng 70% tổng mức đầu tư dự án đã được phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư...

Tiếp theo là dự án Khu đô thị Phúc Tiến tại xã Quang Tiến, TP Hòa Bình.

Dự án có diện tích khu đất 28,65ha; Sơ bộ tổng chi phí thực hiện là 546,72 tỷ đồng; Quy mô dân số khoảng 4.300 người.

Ảnh minh họa.

Mục tiêu đầu tư xây dựng một khu ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; góp phần chỉnh trang đô thị; tạo quỹ đất ở để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho thành phố Hòa Bình và vùng lân cận, tăng hiệu quả sử dụng đất và đóp góp cho ngân sách nhà nước

Dự kiến quy hoạch các loại đất của dự án gồm: Đất ở: 118.246,67m2; Đất công cộng: 18.785,84m2; Đất trường học: 6.223,90m2 và một số loại đất khác.

Hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình công cộng đô thị và xây thô các căn liền kề từ Quý I năm 2023 đến quý IV năm 202; Thực hiện kinh doanh và bàn giao công trình vào Quý I năm 2024.

Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng bao gồm đất công cộng, đất trường học, đất nhà ở, đất vườn, trồng cây ăn quả...

Bên cạnh đó, tỉnh Hòa Bình yêu cầu năng lực tài chính và kinh nghiệm của nhà đầu tư. Cụ thể, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 164 tỷ đồng; hoàn thiện tối thiểu 1 dự án trong 5 năm gần đây trong lĩnh vực nhà ở thương mại; khu đô thị, khu dân cư, biệt thự, nhà vườn, công trình thương mại, dịch vụ cho mục đích kinh doanh mà có tổng mức đầu tư tối thiểu bằng 382,7 tỷ đồng...