Tìm nhà đầu tư cho 3 dự án nhà ở tại huyện Hưng Hà và TP Thái Bình

Ngày 10/9, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Bình công bố danh mục dự án có sử dụng đất cần tìm nhà đầu tư. Đáng chú ý có 3 dự án liên quan tới phát triển nhà ở, trong đó 2 dự án ở huyện Hưng Hà, 1 dự án tại TP Thái Bình.

Đầu tiên là Dự án phát triển nhà ở Khu đô thị An Tảo - Đặng Xá, thị trấn Hưng Nhân, huyện Hưng Hà với chi phí thực hiện hơn 463 tỷ đồng.

Ảnh minh họa.

Tổng diện tích đất của toàn khu là 96.318 m2. Trong đó. đất nhà liên kế 31.925 m2; đất biệt thự - nhà vườn 3.390 m2; đất thương mại dịch vụ 2.498,34 m2; + Đất giao thông nội bộ 45.279 m2; đất hạ tầng kỹ thuật 3.036 m2; đất công viên cây xanh: 9.894 m2.

Ranh giới sử dụng đất nằm trong Khu đô thị An Tảo - Đặng Xá, được quy hoạch trên diện tích đất sản xuất nông nghiệp giáp sông Thái Sư và đường QH1 Cụm công nghiệp Tiền Phong, thị trấn Hưng Nhân, huyện Hưng Hà.

Phía bắc giáp đất giao thông và Cụm công nghiệp Tiền Phong; phía nam giáp dân cư khu Đặng Xá; phía đông giáp sông Thái Sư; phía tây giáp đất sản xuất nông nghiệp.

Tổng số căn nhà ở thấp tầng là 388 căn, gồm 367 nhà ở liên kế và 21 nhà vườn.

Tiếp theo là Dự án phát triển nhà ở khu dân cư nông thôn mới kiểu mẫu tại xã Hồng Lĩnh, huyện Hưng Hà với chi phí thực hiện khoảng 101,5 tỷ đồng.

Tổng diện tích đất của toàn khu là 98.137 m2. Hạng mục xây dựng gồm 281 lô đất ở, trong đó xây thô hoàn thiện mặt tiền 15 căn nhà ở tiếp giáp với tuyến đường gom đường quốc lộ 39A với tổng diện tích sàn xây dựng là 3.831 m2.

Ảnh minh họa.

Ranh phía bắc giáp đất sản xuất nông nghiệp; phía nam giáp đất lưu không đường quốc lộ 39A; phía đông giáp đất sản xuất nông nghiệp và dân cư thôn Đồng Hàn; phía tây giáp khu quy hoạch trung tâm xã Hồng Lĩnh.

Cuối cùng là Dự án phát triển khu nhà ở thương mại tại phường Tiền Phong và xã Phú Xuân, TP Thái Bình có diện tích sử dụng đất hơn 58.313 m2. Tổng chi phí thực hiện dự án hơn 211 tỷ đồng.

Phía bắc và đông dự án giáp sông Bạch; phía nam giáp khu dân cư hiện có thôn Thắng Cựu, xã Phú Xuân; phía tây bắc giáp khu đất quy hoạch xây dựng bến xe khách phía tây thành phố; phía tây nam giáp đất sản xuất nông nghiệp.

Cơ cấu nhà ở gồm 147 căn nhà ở thấp tầng gồm 114 căn nhà ở liên kế và 33 căn nhà vườn.

Công trình nhà ở xã hội mật độ xây dựng tối đa khoảng 60%, chiều cao công trình từ 11 đến 15 tầng, do chủ đầu tư trực tiếp đầu tư hoặc bàn giao cho chính quyền địa phương kêu gọi nhà đầu tư theo quy định.

Công trình thương mại dịch vụ có diện tích đất 1.899,5 m2, mật độ xây dựng khoảng 40%, chiều cao tối đa 5 tầng.

Hiện trạng khu đất thực hiện các dự án nói trên đều chưa được giải phóng mặt bằng, chủ yếu là đất nông nghiệp, giao thông, ao hồ và các loại đất khác.

Tỉnh Thái Bình cho biết chủ đầu tư được lựa chọn trong vòng 120 ngày, tổ chức lập dự án trình thẩm định và phê duyệt 30 ngày kể từ ngày có quyết định lựa chọn chủ đầu tư dự án.

Các công trình hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng trong vòng 24 tháng kể từ ngày giao đất tại thực địa; đầu tư xây dựng công trình nhà ở trong vòng 12 tháng kể từ khi hoàn thành đầu tư hạ tầng.