Tháo gỡ vướng mắc đối với một số dự án trên địa bàn TP Hải Dương

Đồng chí Lưu Văn Bản - Uỷ viên BTV Tỉnh uỷ, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hải Dương chủ trì phiên họp.

Tại phiên họp thường kỳ tháng 1/2023 (lần 3) của UBND tỉnh Hải Dương, Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo tình hình thực hiện, những khó khăn, vướng mắc và đề xuất giải pháp tháo gỡ, giải quyết đối với một số dự án phát triển khu đô thị trên địa bàn TP Hải Dương (Khu du lịch sinh thái Hà Hải và Dự án Khu tái định cư phường Hải Tân; Khu thương mại - Du lịch - Văn hóa và đô thị mới phía Tây thành phố Hải Dương).

Theo báo cáo, dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái và dịch vụ TP Hải Dương được thực hiện theo cơ chế đổi đất lấy hạ tầng và được UBND tỉnh phê duyệt từ năm 2002. Đến nay, dự án đã cơ bản hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật (HTKT) trên phần diện tích đất đã được bàn.

Đồng chí Nguyễn Hải Châu - Phó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư trình bày báo cáo tại phiên họp.

Tuy nhiên, đến nay UBND TP Hải Dương vẫn chưa nhận bàn giao công trình HTKT giai đoạn 1 của dự án, vẫn còn phần diện tích chưa giải phóng mặt bằng (GPMB) nên nhà đầu tư vẫn chưa hoàn thành đầu tư xây dựng toàn bộ dự án theo quy hoạch và dự án được duyệt.

Để đẩy nhanh tiến độ, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hải Dương - Lưu Văn Bản yêu cầu nhà đầu tư phải bố trí kinh phí; xây dựng kế hoạch hoàn thiện các hạng mục còn lại (nhà dưỡng lão cao cấp, khách sạn 30 tầng và trạm xử lí nước thải); đồng thời khẩn trương thi công hoàn thiện các nút giao và một số hạng mục khác, hạ tầng 2 khu tái định cư bảo đảm đúng thiết kế, đúng quy định. Nếu còn vướng mắc, nhà đầu tư phải thực hiện ký quỹ.

Lãnh đạo tỉnh Hải Dương giao văn phòng UBND tỉnh phối hợp Sở Kế hoạch và Đầu tư và các cơ quan liên quan khẩn trương hoàn thiện báo cáo Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh.

UBND thành phố Hải Dương cần tập trung đẩy nhanh tiến độ hoàn thành bồi thường GPMB và bàn giao phần diện tích đất còn lại cho nhà đầu tư để đầu tư xây dựng; Khẩn trương nhận bàn giao phần hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 của dự án và tổ chức nghiệm thu đúng tiến độ.

Bên cạnh đó, UBND TP Hải Dương cần rà soát về mặt pháp lý các vấn đề liên quan đến GPMB, làm cơ sở để tiến hành việc cưỡng chế và thực hiện trình tự các bước trong GPMB đảm bảo đúng quy định của pháp luật.

Đối với Khu tái định cư phường Hải Tân, TP Hải Dương, UBND tỉnh thống nhất đề xuất Ban Thường vụ Tỉnh ủy thành lập đoàn thanh tra liên ngành, Thanh tra tỉnh chủ trì, các sở, ngành, địa phương tham gia nhằm chỉ rõ những vấn đề còn tồn tại, khuyết điểm kéo dài nhiều năm qua và thời gian thực hiện trong 60 ngày phải hoàn thành.

Đối với dự án Khu thương mại - Du lịch - Văn hóa và đô thị mới phía Tây TP Hải Dương (Dự án được thực hiện theo cơ chế đổi đất lấy hạ tầng và được được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt năm 2003), đến nay vẫn còn một số hạng mục chưa được hoàn thiện vướng mắc trong công tác bồi thường GPMB kéo dài.

Giám đốc Sở Giao thông vận tải Vũ Văn Tùng tham gia ý kiến về quy hoạch giao thông dự án Tây Nam Cường

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hải Dương Lưu Văn Bản yêu cầu nhà đầu tư phải lập hồ sơ điều chỉnh và hoàn thành công trình trong 24 tháng đối với khu A và hết quý IV/2024 đối với khu B; đồng thời chủ động phối hợp với thành phố những việc chưa bàn giao liên quan đến vấn đề cây xanh, đèn chiếu sáng…

Nhà đầu tư cũng phải chủ động nguồn lực cho công tác GPMB, cung cấp đầy đủ hồ sơ liên quan; Đồng thời phối hợp Sở Xây dựng, Sở Giao thông vận tải, TP Hải Dương trong thi tuyển phương án kiến trúc, đầu tư thi công 2 cây cầu phân khu B (khu sinh thái Đảo Ngọc) theo quy hoạch đã được duyệt và phương án đã báo cáo.

Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với Sở Giao thông vận tải, Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND TP Hải Dương để tham mưu với tỉnh triển khai thi tuyển kiến trúc cây cầu vào khu Đảo Ngọc, để nhà đầu tư sớm triển khai thi công.

Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với TP Hải Dương và nhà đầu tư tiến hành rà soát quỹ đất giao cho Tập đoàn Nam Cường, xác định ranh giới của dự án, diện tích giao thừa (thiếu), báo cáo chi tiết bằng văn bản gửi về UBND tỉnh để làm cơ sở thanh quyết toán dự án; Đồng thời rà soát lại toàn bộ việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với khu vực Đông, Tây Nam Cường; Chậm nhất ngày 31/1 hoàn thành rà soát ranh giới dự án, xác định quỹ đất, những vấn đề về GPMB; ngày 30/3 hoàn thành kiểm tra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Sở Tài chính chủ trì, phối hợp tham mưu phương án thanh quyết toán dự án; phối hợp Sở Xây dựng, cơ quan liên quan tham mưu phương án xử lý trong trường hợp phát sinh sai số về khối lượng khi kiểm định, nghiệm thu. UBNDTP Hải Dương phối hợp triển khai các phần việc liên quan, nhất là GPMB, xác định ranh giới dự án, quản lý đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, kiểm tra công tác nghiệm thu, rà soát tổng thể quy hoạch dự án. Chậm nhất 31/3 hoàn thành nghiệm thu 2 khu Trường An và Đỉnh Long.