Thái Nguyên tìm nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị hơn 1.700 tỷ đồng

Theo đó, Khu đô thị Thái Sơn, tại xã Quyết Thắng, TP Thái Nguyên có diện tích là 47,55ha. Trong đó có 23,25ha đất ở; 4,34ha đất cây xanh, mặt nước; 1ha đất dịch vụ - công cộng và 18,9ha đất hạ tầng kỹ thuật.

Hiện trạng là đất nông nghiệp, phi nông nghiệp do các tổ chức và hộ gia đình cá nhân đang quản lý, sử dụng; chưa giải phóng mặt bằng.

Mục tiêu đầu tư dự án nhằm xây dựng hoàn thiện khu đô thị, kết nối với hạ tầng hiện có và các khu giáp ranh, tạo ra một khu đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật.

Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án là 1.720,8 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện khoảng 964,5 tỷ đồng; 756,29 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Chi phí trên không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án. Việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thực hiện theo quy định.

Dự án đầu tư xây thô hoàn thiện mặt ngoài 596 căn nhà ở với 588 căn nhà ở liền kề, cao 3 tầng, mật độ xây dựng 80%, tổng diện tích đất 58.788m2, tổng diện tích sàn xây dựng là 141.092m2; 8 căn nhà ở biệt thự tại các ô đất BT-09, BT-10, BT-30, BT-31, cao 3 tầng, mật độ xây dựng 60%, tổng diện tích đất 3.104m2, tổng diện tích sàn xây dựng 5.587 m2.

Mục tiêu đầu tư dự án nhằm xây dựng hoàn thiện khu đô thị, kết nối với hạ tầng hiện có và các khu giáp ranh, tạo ra một khu đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình khác theo đồ án quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

Để thực hiện dự án, nhà đầu tư phải đáp ứng năng lực về tài chính. Theo đó, nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định (trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 15% tổng vốn đầu tư dự án.

Thời gian hoạt động của dự án trong 50 năm và tiến độ thực hiện đến quý II/2027. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đến 8h ngày 21/11/2022.