Thái Bình đấu thầu tìm nhà đầu tư cho dự án hơn 1.000 nhà ở thương mại tại huyện Vũ Thư

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Bình vừa công bố tìm nhà đầu tư với dự án phát triển nhà ở thương mại Khu dân cư dọc hai bên đường số 2 tại xã Minh Quang, huyện Vũ Thư, (Khu B,C,D,E).

Phía bắc dự án giáp tuyến đường tránh S1; phía nam giáp Khu A; phía đông giáp đường 220C; phía tây giáp đất nông nghiệp xã Minh Quang.

Tổng diện tích đất của toàn dự án là 38,6 ha. Quy mô dân số khoảng 4.400 người. Mật độ xây dựng 28%.

Tổng số căn nhà ở thương mại liền kề là 1.102 căn (khu B: 290 căn, khu C: 203 căn, khu D: 385 căn, khu E: 224 căn).

Ảnh minh họa.

Ngoài ra dự án còn dành diện tích đất để xây dựng khu vực để xe công cộng, khu để xe nhà ở thấp tầng, các công trình hạ tầng kỹ thuật và xã hội, nhà ở xã hội.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 1.161 tỷ đồng.

Hiện trạng sử dụng đất của dự án chủ yếu là đất nông nghiệp (đất lúa) được giao ổn định cho các hộ dân (đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng).

Trước đó dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 5001/QĐ-UBND ngày 18/07/2018, phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 9801/QĐ-UBND ngày 27/12/2018.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Bình, dự án sẽ tổ chức lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án trong 4 tháng kể từ ngày chủ trương đầu tư được chấp thuận; tổ chức lập dự án trình thẩm định và phê duyệt hai tháng kể từ ngày lựa chọn xong chủ đầu tư dự án; xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật trong 24 tháng kể từ ngày giao đất tại thực địa; xây dựng nhà ở trng 48 tháng kể từ ngày hoàn thành đầu tư hạ tầng.

Nhà đầu tư hoàn thiện, báo cáo hoàn thành dự án và bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật cho huyện Vũ Thư trong 6 tháng kể từ khi hoàn thành dự án.

Bên cạnh đó, nhà đâu tư phải đáp ứng năng lực tài chính và kinh nghiệm. Cụ thể, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 174,17 tỷ đồng; hoàn thành 1 dự án trong 5 năm gần đây thuộc lĩnh vực tương tự với lĩnh vực của dự án đang xét, bao gồm dự án phát triển nhà ở; dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư có tổng mức đầu tư tối thiểu bằng 696,7 tỷ đồng...