Phường Vĩnh Hưng đề xuất chính sách đặc thù gỡ vướng cho dự án đường Lĩnh Nam

Theo Phó Bí thư Thường trực Đảng ủy phường Vĩnh Hưng Nguyễn Anh Tuấn, liên quan đến chính sách tái định cư, trên tuyến đường Lĩnh Nam dài hơn 3,4km đi qua địa bàn, có nhiều trường hợp sau thu hồi còn lại diện tích đất trên 15m² nhưng dưới 50m², không đáp ứng điều kiện tách thửa theo quy định tại Điều 14 Quyết định 61/2024/QĐ-UBND.

Mặc dù theo Điều 15 Quyết định 61/2024/QĐ-UBND, diện tích trên 15m² vẫn được xem là đủ điều kiện tồn tại, song trên thực tế, phần lớn các thửa đất này có hình dáng không vuông vắn, siêu mỏng, siêu méo, không bảo đảm an toàn để xây dựng. Từ đó, phường Vĩnh Hưng kiến nghị TP Hà Nội xem xét áp dụng cơ chế đặc thù đối với những trường hợp nêu trên.

Một vấn đề được đông đảo người dân trong dự án đường Lĩnh Nam đặc biệt quan tâm là chính sách hỗ trợ đối với các hộ sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 1/7/2014. Trao đổi với phóng viên, Phó Chủ tịch UBND phường Vĩnh Hưng Ngô Mạnh Cường cho biết, phường đề xuất TP Hà Nội xem xét hỗ trợ tài chính theo các mức phân loại cụ thể: hỗ trợ 90% đối với các trường hợp vi phạm trước ngày 15/10/1993; 70% đối với vi phạm từ ngày 15/10/1993 đến trước 1/7/2004; và 20% đối với vi phạm từ ngày 1/7/2004 đến trước 1/7/2014. Đồng thời, phường cũng đề xuất thành phố ban hành chính sách tái định cư đặc thù cho các hộ này thông qua việc áp dụng hệ số điều chỉnh.

Bên cạnh đó, phường Vĩnh Hưng còn phản ánh nhiều khó khăn, vướng mắc khác, như đối với việc di dời mồ mả, đề nghị TP Hà Nội bố trí địa điểm phù hợp; đối với các hộ dân phải cắt xén, tháo dỡ một phần công trình kiên cố, phường kiến nghị được bồi thường toàn bộ giá trị phần công trình bị ảnh hưởng.

“Trong quá trình thanh tra, kiểm tra, có những trường hợp sai phạm về nguồn gốc đất dẫn đến việc thay đổi loại đất; đất ở bị thu hồi Giấy chứng nhận, chuyển lại thành đất nông nghiệp, khiến người dân bị giảm quyền lợi. Phường Vĩnh Hưng kiến nghị cần có cơ chế đặc thù nhằm bảo đảm sự công bằng cho người dân", Phó Bí thư Thường trực Đảng ủy phường Vĩnh Hưng Nguyễn Anh Tuấn cho biết.

Với vai trò là chủ đầu tư, UBND phường Vĩnh Hưng đã tổ chức các cuộc họp với những đơn vị liên quan để thống nhất bản vẽ thi công và dự toán các hạng mục. Trọng tâm của các cuộc họp là xây dựng phương án phá dỡ và di chuyển hệ thống cấp nước, bảo đảm tiến độ cũng như sự đồng bộ trong quá trình thi công. Phường kiến nghị UBND TP Hà Nội và Sở Xây dựng giao UBND phường Vĩnh Hưng thẩm định, phê duyệt dự toán và phương án bồi thường cho toàn tuyến, làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo theo đúng quy định.

Một góc đường Lĩnh Nam

Theo chỉ đạo của TP Hà Nội, công tác giải phóng mặt bằng trên địa bàn phường Vĩnh Hưng và Hoàng Mai phải hoàn thành trong quý I/2026; phường Tương Mai hoàn thành trong quý II/2026, trong khi hai phường Lĩnh Nam và Vĩnh Tuy cơ bản đã hoàn tất.

Chính quyền phường Vĩnh Hưng khẳng định đã thực hiện việc hỗ trợ, bồi thường đúng quy định của pháp luật, bảo đảm tiến độ theo yêu cầu của thành phố, thông qua việc chủ động đối thoại, tuyên truyền, vận động người dân, đồng thời tích cực kiến nghị nhiều giải pháp nhằm bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân.

Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lĩnh Nam có tổng diện tích đất thu hồi 98.345,92m², đi qua địa bàn 5 phường gồm: Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Vĩnh Tuy và Tương Mai. Công tác giải phóng mặt bằng liên quan đến khoảng 811 hộ dân và 33 tổ chức; riêng đoạn qua phường Vĩnh Hưng dài 2,22km, ảnh hưởng đến 251 hộ gia đình, cá nhân và 10 tổ chức. Đến nay, công tác GPMB trên toàn tuyến đã đạt hơn 60%.