Nhiều sai phạm trong quá trình thi công tại dự án nhà ở Quang Minh

Theo tìm hiểu của phóng viên, dự án Tòa nhà Hỗn hợp trung tâm thương mại nhà ở Quang Minh (gọi tắt là dự án Quang Minh), chủ đầu tư là Công ty CP Tập đoàn vật tư nông nghiệp K – Homes (Công ty K – Homes), có trụ sở tại phường Vĩnh Hải, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Dự án được khởi công từ quý I/2018, nhà thầu thi công phần thô là Công ty Cổ phần xây dựng nền móng Long Giang (Công ty Long Giang) có địa chỉ tại số 48, đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân – Hà Nội.

Ngày 27/2/2018, Công ty K – Homes ký Hợp đồng thi công số 01/2018/HĐNT-HOMES-LGF với Công ty Long Giang, tổng trị giá hợp đồng là 90 tỷ đồng để thi công phần móng và phần thân công trình.

Sau khi ký hợp đồng trên, ngày 4/4/2018, Công ty K – Homes đã chuyển cho nhà thầu là Công ty Long Giang số tiền 12,6 tỷ đồng tạm ứng để thi công. Trong quá trình Công ty Long Giang thi công, Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) đã tiến hành kiểm tra dự án.

Ngày 14/11/2018, Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) đã ban hành Văn bản số 1363/GĐ-GDD3 thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu trong quá trình thi công xây dựng tại dự án nhà ở Quang Minh.

Cụ thể, tại điểm c, Mục 2 nêu: Thiếu hồ sơ chứng nhận hợp quy cát, đá dùng cho bê tông theo QCVN 16:2017/BXD. Chưa nghiệm thu chất lượng bê tông sau khi có kết quả nén mẫu R28 đối với các điều kiện kết cấu phần tầng hầm.

Tại điểm e, Mục 2 thông báo 1363 nêu: Công tác thi công xây dựng còn một số vấn đề cần kiểm tra, khắc phục như; Mặt bằng công trường tổ chức chưa tốt, một số vị trí vật liệu xây dựng được tập kết bảo quản, che chắn chưa tuân thủ biện pháp thi công. Có hiện tượng thấm nước cục bộ tại các vị trí tiếp giáp giữa các tấm tường vây. Công tác quan trắc công trình lân cận thực hiện chưa đúng theo đề cương được duyệt, tần suất quan chắc khá tùy tiện…

Từ một số sai phạm nêu trên, ngày 14/12/2018, chủ đầu tư đã triệu tập nhà thầu, đơn vị tư vấn giám sát, Ban Quản lý dự án nhà ở Quang Minh họp chỉ ra những sai phạm và yêu cầu khắc phục hậu quả để tiến hành thi công cho kịp tiến độ. Tuy nhiên sau buổi họp, các đơn vị đã không làm theo yêu cầu của chủ đầu tư.

Tiếp đó, ngày 21/12/2018 chủ đầu gửi Văn bản số 60/CV/2018 đề nghị nhà thầu đến nghiệm thu lại chất lượng tầng hầm dự án Quang Minh. Ngày 29/12/2018, Công ty K – Homes gửi Văn bản số 29.12/2018/CV-K-HOMES về việc yêu cầu làm rõ các tồn tại DA Quang Minh; ngày 12/01/2019, chủ đầu tư tiếp tục gửi văn bản số 12.01/2019 về việc yêu cầu khắc phục hậu quả tại dư án Tòa nhà hỗn hợp trung tâm thương mại – nhà ở Quang Minh.

Mặc dù Công ty K – Homes đã ba lần gửi văn bản, triệu tập các đơn vị đến để làm việc nhưng các đơn vị đều không đến theo yêu cầu của chủ đầu tư. Ngược lại, Công ty Long Giang đã làm đơn gửi Công an tỉnh Khánh Hòa tố Cty K – Homes chiếm dụng tiền…

Được biết, sau khi chủ đầu tư rà soát lại toàn bộ quá trình thi công dự án Quang Minh của nhà thầu là Công ty Long Giang thì mới phát hiện nhiều điều bất thường trong trong quá trình thi công dự án.

Cụ thể, ngày 1/3/2018, Công ty Long Giang ký Quyết định số 08/QĐ-P.TGĐ/2018 Quyết định bổ nhệm ông Đinh Văn Hùng giữ chức Chỉ huy trưởng giai đoạn “Thi công cọc nhồi, tường vây” gói thầu “Thi công Cọc nhồi, tường vây, kết cấu phần hầm, phần thân” của DA Quang Minh.

Theo hồ sơ; ông Hùng, sinh năm 1979, có bằng Cao đẳng ngành xây dựng do Trường Cao đẳng xây dựng số 2 cấp năm 2004. Nghị định 100/2018/NĐ-CP, ngày 16/ 7/2018 Sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số quy định về điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc các lĩnh vực quản lý Nhà nước của Bộ Xây dựng. Sửa đổi, bổ sung Điều 45 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP tại điểm điểm a và b Điều 45 thì chỉ huy trưởng công trình cấp 1 phải Có trình độ đại học thuộc chuyên ngành phù hợp, có thời gian kinh nghiệm tham gia công việc phù hợp với nội dung đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề từ 7 năm trở lên; Có trình độ đại học thuộc chuyên ngành phù hợp, có thời gian kinh nghiệm tham gia công việc phù hợp với nội dung đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề từ 4 năm trở lên thì ông Hùng không được cấp chứng chỉ chỉ huy trưởng thi công công trình cấp 1. Không chỉ có ông Hùng, ngày 29/06/2018, Công ty Long Giang ký quyết định số 43/QĐ-P.TGĐ/2018 bổ nhiệm chỉ huy trưởng thi công xây dựng dự án Quang Minh cho ông Lê Văn Sơn, sinh năm 1984 cũng chưa có chứng chỉ chỉ huy trưởng công trình cấp 1 theo quy định.

Đáng nói hơn, ngày 20/12/2018, Công ty Long Giang ban hành văn bản số 2012/QLDA/K-HOMES gửi Công ty K – Homes, đồng kính gửi Công ty CP tư vấn kiến trúc và xây dựng TP.HCM nêu rõ; tại Mục 3. Về pháp lý “Nhà thầu Long Giang còn thiếu chứng chỉ thi công phần thân”.

Cũng theo phản ánh, không chỉ bổ nhiệm chỉ huy trưởng thi công công trình cấp 1 không đúng, Công ty Long Giang còn nhiều bất thường trong quá trình thi công và nghiệm thu một số hạng mục thi công công trình dự án Quang Minh.