Lào Cai đấu thầu tìm nhà đầu tư cho dự án 8,6ha

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lào Cai vừa công bố danh mục dự án có sử dụng đất đối với dự án Đầu tư xây dựng khu dân cư, dịch vụ du lịch (Đồng Sín Chải), xã Na Hối, đô thị Bắc Hà, huyện Bắc Hà.

Dự án Khu dân cư, dịch vụ du lịch (Đồng Sín Chải), xã Na Hối, đô thị Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai có diện tích 8,6ha, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án 432,1 tỷ đồng.

Ảnh minh họa.

Mục tiêu đầu tư từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhằm hình thành một khu dân cư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, có các công trình nhà ở, dịch vụ kiến trúc đẹp, thu hút người dân về sinh sống, đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá, góp phần tăng thu ngân sách nhà nước từ việc giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thúc đẩy phát triển du lịch, kinh tế - xã hội địa phương.

Cơ cấu dự án bao gồm 183 căn nhà ở thương mại, công trình dịch vụ thương mại, bãi đỗ xe, công viên, sân khấu ngoài trời theo quy hoạch chi tiết được duyệt tại Quyết định số 1515/QĐ-UBND ngày 11/5/2021 của UBND tỉnh Lào Cai.

Tiến độ thực hiện dự án 5 năm, kể từ ngày ký kết hợp đồng dự án; Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất.

Hiện trạng khu đất Chưa giải phóng mặt bằng. Phần diện tích đất phải thực hiện bồi thường hỗ trợ, tái định cư là 81.135,80m2; Phần diện tích đất không phải thực hiện bồi thường hỗ trợ, tái định cư là: 5.464,20m2, bao gồm: Đất suối, bờ thửa, đường mương nội đồng. Phần đất này nằm xen kẹt, rải rác, không tập trung thành ô đất nên không đủ điều kiện để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải đáp ứng năng lực về tài chính cũng như kinh nghiệm. Cụ thể, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 94,9 tỷ đồng; hoàn thiện tối thiểu 2 dự án trong 5 năm gần đây thuộc lĩnh vực khu đô thị, nhà ở thương mại, công trình thương mại dịch vụ có tổng mức đầu tư tối thiểu 284,689 tỷ đồng...