Hưng Yên: Dự án Khu nhà ở liền kề hơn 737 tỷ đồng tìm nhà đầu tư

Mới đây, tỉnh Hưng Yên công bố công tác lựa chọn nhà đầu tư xây dựng dự án khu nhà ở liền kề để bán, siêu thị, nhà hàng ăn uống và trường mầm non TTT trên địa bàn xã Dân Tiến, huyện Khoái Châu.

Theo đó, dự án có diện tích khoảng 5,86ha, s bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 737.75 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng: 1.200 người.

Vị trí khu đất: Phía Bắc giáp hành lang đường huyện ĐH.57 và khu dân cư hiện trạng; phía Nam giáp đường quy hoạch; phía Đông giáp đường quy hoạch và khu dân cư chợ Dân Tiến; phía Tây giáp đường quy hoạch (Khu đất trên đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch tại Quyết định số 2624/QĐ-UBND ngày 15/11/2019).

Mục tiêu đầu tư xây dựng dự án có cảnh quan hiện đại đồng bộ, chất lượng cao phục vụ nhu cầu nhà ở cho người dân khu vực; hỗ trợ chức năng và đóng góp vào cảnh quan chung khu vực hai bên trục đường huyện ĐH.57, huyện Khoái Châu; góp phần xây dựng khu đô thị mới với thiết kế hiện đại, năng động, xanh, sạch và thân thiện với môi trường, làm nền tảng cho sự phát triển các đô thị hiện đại thông minh xung quanh; góp phần nâng cao chất lượng về nơi ở và cuộc sống cho người dân sinh sống tại khu nhà ở và khu vực xung quanh; giúp thúc đẩy tăng trưởng nền kinh tế của huyện Khoái Châu nói riêng và tỉnh Hưng Yên nói chung.

Dự án xây dựng khu nhà ở liền kề cùng với các công trình phục vụ dân sinh như siêu thị, nhà hàng ăn uống và trường mầm non có hạ tầng kỹ thuật. Cơ cấu dự án gồm nhà ở liền kề (diện tích từ 90 đến 190 m2, 05 tầng): 255 căn; khu thương mại dịch vụ (bao gồm: siêu thị, nhà hàng ăn uống) với tổng diện tích: 2.568,19 m2; trường mầm non với diện tích khoảng 1.681,26 m2; các công trình công cộng như: nhà văn hóa khu dân cư diện tích khoảng 318,52 m2, cây xanh, vườn hoa, bãi đỗ xe, hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận nhà đầu tư; hoàn thành dự án trong thời hạn 60 tháng (5 năm) kể từ ngày được chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án.

Hiện trạng khu đất Chưa giải phóng mặt bằng.

Nhà đầu tư phải đáp ứng quy định của Luật Đấu thầu, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai, Luật Xây dựng và một số quy định khác của pháp luật có liên quan. - Đầu tư xây dựng công trình theo quy hoạch được duyệt, đúng đồ án thiết kế được duyệt, đúng tiến độ yêu cầu; có phương án công nghệ và phương án thiết kế xây dựng phù hợp, bảo vệ cảnh quan môi trường, phù hợp với điều kiện tự nhiên, xã hội, tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp luật có liên quan.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải đáp ứng về năng lực tài chính cũng như kinh nghiệm. Cụ thể, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 155 tỷ đồng; hoàn thành tối thiểu 1 dự án trong lĩnh vực nhà ở thương mại, công trình thương mại, dịch vụ, công trình đa năng, tổ hợp đa năng phục vụ cho mục đích kinh doanh có tổng mức đầu tư tối thiểu 465 tỷ đồng.