Hòa Bình: Phê duyệt đồ án quy hoạch nhiều dự án sinh thái

Theo đó, UBND tỉnh Hòa Bình đã ban hành quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 trồng rừng lâu năm kết hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng sinh thái tại xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn do Công ty Cổ phần (CTCP) Unik Xanh tổ chức lập quy hoạch.

Đây là dự án phát triển hệ thống rừng lâu năm nhằm tăng giá trị về mặt cảnh quan và môi trường, kết hợp hoạt động du lịch sinh thái, trải nghiệm...

Đồ án quy hoạch với diện tích khoảng 75,88ha; quy mô khách du lịch khoảng 2.000 người/tháng.

Theo đồ án quy hoạch, phía Bắc dự án giáp Khu tái định cư xóm Rổng Vòng và Khu du lịch sinh thái Lâm Sơn; Phía Nam giáp đất lâm nghiệp thuộc xóm Rổng Cấn và Rổng Tằm, xã Lâm Sơn; Phía Đông giáp đất lâm nghiệp của xóm Đồng Gạo, xã Lâm Sơn và phía Tây giáp rừng sản xuất của Lâm trường Lương Sơn thuộc Chi nhánh Công ty TNHH một thành viên Lâm nghiệp Hòa Bình.

Đây là dự án phát triển hệ thống rừng lâu năm nhằm tăng giá trị về mặt cảnh quan và môi trường, kết hợp hoạt động du lịch sinh thái, trải nghiệm các hoạt động vui chơi giải trí nghỉ dưỡng. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 293 tỷ đồng.

Cũng tại Hòa Bình, tỉnh này mới đây ban hành quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 tại xã Thịnh Minh, xã Hợp Thành, TP Hòa Bình.

Dự án bao gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội) và dịch vụ nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe trải nghiệm thiên nhiên...

Trong đó, khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 468,3ha. Dân số dự kiến khoảng 16.800 người (dân số thường trú, tạm trú). Quy mô dân số lưu trú, khách vãng lai dự kiến khoảng 110.000 lượt khách/năm.

Phía Đông giáp khu vực xóm Vật Lại, xã Thịnh Minh và Nhà máy nước Sông Đà. Phía Tây giáp khu vực xóm Đồng Bài, xã Thịnh Minh và các xóm Mỏ Ngô, Đình Đa, Xạ Múc, xã Hợp Thành. Phía Nam giáp khu vực rừng sản xuất xã Hợp Thành. Phía Bắc giáp đường liên xã và khu dân cư các xóm Quốc, Bu Chằm, xã Thịnh Minh.

Đây được xác định là khu ở sinh thái (nhà ở đô thị thuộc TP Hòa Bình bao gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội) và dịch vụ nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe trải nghiệm thiên nhiên, trải nghiệm văn hóa khu vực với hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Đồ án quy hoạch chức năng sử dụng đất gồm đất dân dụng, chủ yếu là nhà ở biệt thự…, với mật độ xây dựng gộp ≤ 60%, cao tối đa 5 tầng.

Đất dịch vụ công cộng gồm các công trình dịch vụ thương mại, y tế, giáo dục, văn hóa, mật độ xây dựng ≤ 40%, chiều cao tối đa 4 tầng.

Đất ngoài đơn vị ở gồm các công trình thương mại đô thị như nhà hàng, khách sạn nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại, dịch vụ giải trí…, mật độ xây dựng ≤ 60%, cao tối đa 5 tầng. Đất ngoài dân dụng gồm đất cây xanh cảnh quan, mặt nước hồ Đầm Bài, đất giao thông ...