Hải Dương phấn đấu hoàn thành 340 căn nhà ở xã hội trong năm 2024

Theo khảo sát của Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương, dự báo trong năm 2024 nhu cầu về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh cần khoảng 1.000 căn.

Nhu cầu về nhà ở xã hội sẽ tăng mạnh trong năm 2025 với khoảng 4.180 căn. Trong những năm tiếp theo từ 2026 - 2029, nhu cầu này mỗi năm ở mức ổn định khoảng 2.000 căn và đến năm 2030 cần khoảng 2.060 căn.

Khu nhà ở xã hội thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị sinh thái ven sông Thái Bình được đề xuất thu hút đầu tư

Để đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội của người dân trên địa bàn tỉnh, tỉnh Hải Dương đặt mục tiêu phấn đấu trong năm nay sẽ hoàn thành 340 căn nhà ở xã hội, năm 2025 hoàn thành 1.650 căn; năm 2026 hoàn thành 2.000 căn; năm 2027 hoàn thành 2.190 căn và từ năm 2028 - 2030 mỗi năm, hoàn thành 3.000 căn.

Theo đánh giá của Sở Xây dựng, quá trình triển khai dự án nhà ở xã hội còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc.

Hiện nay, Nhà nước thực hiện mô hình phát triển nhà ở xã hội chủ yếu thông qua các dự án của doanh nghiệp. Nhà ở xã hội được xây dựng trên nguyên tắc nhà nước hỗ trợ để giảm giá thành xây dựng.

Tuy nhiên, dù có nhiều chính sách ưu đãi nhưng nhà đầu tư chưa thật sự quan tâm tới loại hình đầu tư này. Nguyên nhân do cơ chế chính sách ưu đãi về đất đai, tài chính, tín dụng, đầu tư chưa khuyến khích được các thành phần kinh tế tham gia xây dựng nhà ở xã hội.

Bên cạnh đó, nguồn vốn cho vay ưu đãi dành để phát triển nhà ở xã hội còn hạn chế, chưa đáp ứng được nhu cầu thực tế. Các thủ tục hành chính có liên quan còn phức tạp, chưa rõ ràng, cụ thể.

Một số dự án nhà ở công nhân đã đầu tư xây dựng các công trình nhà ở nhưng không thu hút được người lao động vào sinh sống do thiếu các dịch vụ thiết yếu, thiết chế văn hóa...

Hiện, trên địa bàn tỉnh Hải Dương có 4 dự án nhà ở xã hội hoàn thành đưa vào khai thác. Các dự án này đều ở TP Hải Dương với quy mô 1.756 căn hộ. Đó là các dự án khu nhà ở xã hội Tuệ Tĩnh (thuộc khu đô thị mới Tuệ Tĩnh), khu dân cư phía Đông Ngô Quyền, khu đô thị mới phía Nam TP Hải Dương giai đoạn 1 và dự án nhà ở xã hội thuộc dự án khu nhà ở phường Nhị Châu.