Hải Dương duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu Khu đô thị hơn 500 ha

UBND tỉnh Hải Dương vừa ra quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng phân khu Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái, thể thao, vui chơi giải trí Hồ Bến Tắm, TP Chí Linh, tỷ lệ 1/2.000.

Khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Bắc An, xã Hoàng Hoa Thám và phường Bến Tắm, TP Chí Linh, tỉnh Hải Dương. Ranh giới phía bắc giáp xã Hoàng Hoa Thám; phía đông giáp xã Hoàng Tiến; phía nam giáp phường Hoàng Tân; phía tây giáp xã Bắc An.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 502,63 ha; dân số dự kiến khoảng 20.000 người.

Về tính chất, đây là khu du lịch nghỉ dưỡng, thể thao và vui chơi giải trí kết hợp đô thị sinh thái, được đầu tư đầy đủ các dịch vụ tiện ích, hạ tầng xã hội, thân thiện với thiên nhiên, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; đồng thời, là khu du lịch sinh thái với lợi thế hệ thống suối, hồ cảnh quan kết hợp đồi núi, phong cảnh hữu tình được bảo tồn, tôn tạo.

Nhiệm vụ quy hoạch sử dụng đất xây dựng khu đô thị là xác định các khu chức năng sử dụng đất, tính toán diện tích đất hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật cho toàn khu vực quy hoạch; xác định chỉ tiêu sử dụng đất cho từng lô đất về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình; khoảng lùi công trình đối với các trục đường; vị trí, quy mô các công trình ngầm.

Các hạng mục cần đầu tư xây dựng tại Khu đô thị Hồ Bến Tắm gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật (san nền, giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước, vệ sinh môi trường… đảm bảo chỉ tiêu và khớp nối với hệ thống chung của khu vực) và công trình (nhà ở, công viên cây xanh, khu thương mại, khu vui chơi giải trí,...).

Thời gian tổ chức lập quy hoạch không quá 6 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt. UBND TP Chí Linh có trách nhiệm tổ chức lập, trình duyệt quy hoạch phân khu Khu đô thị Hồ Bến Tắm theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.