Đông Sơn (Thanh Hóa) sắp có khu dân cư gần 40 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa vừa công bố danh mục dự án có sử dụng đất đối với dự án Dự án Khu dân cư thôn Đà Ninh, xã Đông Thịnh, huyện Đông Sơn.

Theo đó, dự án có iện tích 3,1ha được thực hiện tại xã Đông Thịnh, huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa; phía Bắc giáp tỉnh lộ 517 và đất ở, đất lúa, nhà máy gạch hiện trạng; phía Nam giáp đất lúa hiện trạng; phía Đông giáp đất lúa, đất thủy lợi và đất giao thông hiện trạng; phía Tây giáp đất lúa, đất thủy lợi, đất giao thông, đất nghĩa địa và đất ở.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 40 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng 7 tỷ đồng.

Ảnh minh họa.

Mục tiêu đầu tư dự án hình thành khu ở mới, đáp ứng nhu cầu về nhà ở trên địa bàn; hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật (với diện tích sử dụng đất khoảng 3,1ha; gồm các hạng mục: san nền, đường giao thông, cấp - thoát nước, cấp điện, điện chiếu sáng,…) và công trình nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh - thể dục thể thao (theo quy hoạch chi tiết được Chủ tịch UBND huyện Đông Sơn phê duyệt tại Quyết định số 5193/QĐ-UBND ngày 27/12/2019) góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất); người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Tiến độ thực hiện dự án: 3 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư); dự kiến hết quý IV/2024, dự án hoàn thành đưa vào bàn giao sử dụng.

Hiện trạng khu đất Chưa giải phóng mặt bằng, khu đất đang trồng lúa, ao, đường giao thông, kênh mương thủy lợi và còn một phần chưa sử dụng.

Bên cạnh đó, tỉnh Thanh Hóa cũng yêu cầu về năng lực tài chính cũng như kinh nghiệm đối với nhà đầu tư. Cụ thể, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 8 tỷ đồng; có tối thiểu 1 dự án trong lĩnh vực đầu tư xây dựng khu đô thị, khu dân cư hoặc dự án phát triển nhà ở mà nhà đầu tư đã tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu có tổng mức đầu tư tối thiểu gần 20 tỷ đồng và hoàn thành trong 5 năm gần đây...