TP Hải Dương: Phát triển theo mô hình trục vành đai và các trục xuyên tâm

Theo quyết định, phạm vi lập quy hoạch là toàn bộ địa giới hành chính thành phố bao gồm 19 phường và 6 xã với tổng diện tích khoảng 111,68 km2.

Theo đó, dân số toàn thành phố đến năm 2030 khoảng 485.000 người, đến năm 2040 khoảng 668.500 người. Giai đoạn đến năm 2030, đất xây dựng đô thị khoảng 7.241 ha; giai đoạn đến năm 2040 đất xây dựng đô thị khoảng 8.993 ha.

Một góc TP Hải Dương.

Cấu trúc phát triển thành phố với 4 vùng (vùng đô thị trung tâm hiện hữu, vùng phía Nam, vùng phía Đông và vùng phía Bắc).

Vùng I - Vùng đô thị trung tâm: Là vùng đô thị hiện hữu gắn với các chức năng trung tâm hành chính - chính trị, văn hóa cấp tỉnh, trung tâm tổng hợp của TP Hải Dương; khu vực có giá trị văn hoá lịch sử cần bảo tồn và phát huy văn hoá con người xứ Đông.

Vùng II - Vùng phía Nam: Là vùng đô thị phát triển mở rộng về phía Nam gắn với các chức năng trung tâm y tế, giáo dục thể dục thể thao cấp vùng, dịch vụ thương mại và vui chơi giải trí.

Vùng III - Vùng phía Đông: Là vùng đô thị sinh thái gắn với trung tâm văn hoá, triển lãm mới của đô thị, không gian phát triển du lịch và nông nghiệp chất lượng cao.

Vùng IV - Vùng phía Bắc: Là khu vực ngoại thị gắn với các chức năng dịch vụ công nghiệp, sản xuất nông nghiệp sinh thái, khu vực kết nối không gian với khu vực huyện Nam Sách.

Định hướng phát triển không gian tổng thể TP Hải Dương, phát triển lan tỏa từ đô thị trung tâm hiện hữu, lấy dòng sông Thái Bình và sông Sặt là trục phát triển chính của thành phố, cùng với tuyến vành đai 1, vành đai 2, vành đai 5 vùng thủ đô và các tuyến đường xuyên tâm.

Đầu tư nâng cấp hạ tầng kỹ thuật đô thị, hình thành các khu nhà ở xã hội, khu nhà ở cho người có thu nhập thấp tập trung có đầy đủ các thiết chế văn hóa, hạ tầng đô thị hiện đại, kiểm soát môi trường của khu công nghiệp Đại An, cụm công nghiệp Việt Hoà, khai thác và kết nối các không gian dọc sông Thái Bình và sông Sặt, di chuyển các nhà máy xí nghiệp, các cơ quan đảm bảo điều kiện môi trường và hoạt động đô thị.

Không gian sông Thái Bình và sông Sặt là trục cảnh quan chính của đô thị, tạo nên cấu trúc đô thị hai bên sông. Tổ chức các cầu mới qua sông đảm bảo các điều kiện kỹ thuật, phát huy các giá trị cảnh quan phát triển công trình công cộng, dịch vụ, thương mại, du lịch, công viên, cây xanh...

Không gian sông Thái Bình và sông Sặt là trục cảnh quan chính của đô thị, tạo nên cấu trúc đô thị hai bên sông tại TP Hải Dương.

Khai thác lợi thế tuyến vành đai 5 vùng thủ đô và tuyến vành đai 1: Hình thành các trung tâm văn hoá, trung tâm triển lãm, trung tâm logistic, chợ đầu mối của đô thị, phát triển các khu đô thị sinh thái, duy trì hệ sinh thái nông nghiệp kết hợp với phát triển du lịch dịch vụ nghỉ dưỡng ven sông, du lịch nông nghiệp. Kiểm soát phát triển các làng xóm nằm trong vùng đô thị hóa mở rộng theo không gian đô thị.

Định hướng hệ thống hạ tầng kinh tế - xã hội, tiếp tục phát triển lấp đầy 3 khu công nghiệp hiện có theo hướng công nghệ cao, quy mô khoảng 243,82 ha. Duy trì và lấp đầy 4 cụm công nghiệp: Ba Hàng, Thạch Khôi - Gia Xuyên, Việt Hòa và Ngọc Sơn.Quy hoạch mới 3 cụm công nghiệp: Tây Việt Hòa quy mô khoảng 66,2 ha; Tiền Tiến quy mô khoảng 75 ha, Đại Sơn - Ngọc Sơn quy mô khoảng 70 ha (trong đó diện tích thuộc thành phố khoảng 13,2 ha).

Định hướng phát triển các khu dân cư: Khu dân cư trong khu trung tâm đô thị hiện hữu: Duy trì cấu trúc hiện có, tăng cường cây xanh. Cải tạo chỉnh trang, nâng cao chất lượng hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Sử dụng hiệu quả các quỹ đất chuyển đổi, di dời xí nghiệp, cơ quan công sở để xây dựng công trình hỗn hợp, dịch vụ công cộng, công viên cây xanh, hệ thống bãi đỗ xe đảm bảo các điều kiện hạ tầng và môi trường đô thị.

Các khu dân cư làng xóm ngoại thành: Cải tạo và phát triển các khu dân cư trên nền cảnh quan nông nghiệp và tôn trọng cấu trúc tự nhiên.

Phát huy giá trị du lịch dọc sông Thái Bình và sông Sặt. Bảo tồn giá trị thành Đông, xây dựng trung tâm du lịch, dịch vụ gắn kết với tua tuyến du lịch trong tỉnh. Khai thác hiệu quả quỹ đất 200 ha ngoài đê khu vực phường Nhị Châu và phường Nam Đồng với chức năng văn hóa thể thao, dịch vụ giải trí đảm bảo an toàn hành lang thoát lũ. Quy hoạch mới các khu du lịch gắn với sông Hương và vùng sinh thái nông nghiệp Quyết Thắng, Tiền Tiến…

Điều chỉnh quy hoạch chung TP Hải Dương đến năm 2040 nhằm mục tiêu khai thác và phát huy tối đa tiềm năng, lợi thế. Xây dựng TP Hải Dương hướng tới đô thị xanh, thông minh. Xây dựng hệ thống hạ tầng đô thị hiện đại; làm cơ sở pháp lý để triển khai các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết các khu chức năng và các dự án đầu tư xây dựng...