Phú Thọ: Tháo gỡ khó khăn trong triển khai thực hiện các dự án nhà ở trên địa bàn

Đoàn đã khảo sát dự án Công viên Nghĩa trang Mông Hóa 1 tại phường Kỳ Sơn, có tổng vốn đầu tư dự kiến 607 tỷ đồng, với mục tiêu đầu tư xây dựng khu nghĩa trang với đa dạng các dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu an táng của người dân với công nghệ an táng khoa học và tiên tiến, đảm bảo vệ sinh môi trường. Dự kiến, dự án bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư trong quý IV năm 2025.

Sau khi kiểm tra thực địa, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vũ Việt Văn yêu cầu UBND phường Kỳ Sơn và doanh nghiệp tiếp tục phối hợp để thực hiện các thủ tục pháp lý, xem xét quy hoạch nhằm đảm bảo thống nhất, thuận lợi cho doanh nghiệp trong quá trình triển khai dự án.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vũ Việt Văn nghe chủ đầu tư báo cáo, đề xuất một số nội dung nhằm tháo gỡ khó khăn trong triển khai thực hiện dự án Khu đô thị Thống Nhất

Dự án Khu đô thị Thống Nhất, phường Thống Nhất có quy mô trên 27,2ha, hiện đang triển khai thi công xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình nhà ở. Đối với diện tích xây dựng nhà ở xã hội (NOXH) khoảng trên 19 nghìn m2 đã được giải phóng mặt bằng (GPMB); nhà đầu tư đang hoàn thiện hồ sơ để trình thẩm định chấp thuận chủ trương xây dựng NOXH. Toàn dự án hiện còn 2,3ha chưa thực hiện GPMB do chưa thống nhất trong chi trả tiền đền bù, hỗ trợ GPMB.

Về dự án này, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vũ Việt Văn yêu cầu UBND phường Thống Nhất đẩy nhanh công tác GPMB để nhà đầu tư sớm được bàn giao 2,3ha diện tích đất còn lại và thực hiện các thủ tục giao đất thực hiện dự án.

UBND phường phối hợp với chủ đầu tư để kịp thời tháo gỡ các khó khăn trong quá trình triển khai dự án; đẩy nhanh công tác GPMB, di dời, cải tạo đường điện trong dự án, bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư để triển khai thi công đấu nối các tuyến đường, hạ tầng nội khu đang bị các tuyến đường dây cắt qua, đảm bảo khoảng cách an toàn trong quá trình thi công xây dựng và khai thác sử dụng dự án sau này.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vũ Việt Văn và Đoàn công tác nghe báo cáo công tác quy hoạch dự án trên địa bàn phường Kỳ Sơn

Dự án Khu dân cư số 3, số 4 tại phường Hòa Bình hiện tại đang thực hiện các thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định. Dự án đã được giao tổng diện tích 6,13ha/7,88ha; còn vướng mắc về GPMB, có những vị trí đã hoàn thành GPMB nhưng diện tích nhỏ, không liền mạch nên chưa đủ điều kiện thực hiện các thủ tục giao đất, thực hiện dự án đảm bảo đúng tiến độ.

Dự án Nhà ở thương mại tại phường Hòa Bình (phường Tân Thịnh, tỉnh Hòa Bình cũ) đã hoàn thành công trình hạ tầng kỹ thuật 49/68 công trình nhà ở trên phần diện tích được giao. Tuy nhiên, hiện còn trên 4.500m2 còn lại chưa được GPMB, giao đất do vướng mắc trong việc giao quyền quản lý, sử dụng đất giữa công ty được giao đất - Công ty May sông Đà 20 (nay là Công ty cổ phần May xuất khẩu sông Đà) và cán bộ công nhân viên của công ty. Tới nay, khu nhà ở A8, A9 tại đây đã xuống cấp nghiêm trọng vẫn chưa thực hiện di dời được các hộ dân cư và giải quyết xong các thủ tục pháp lý giữa các bên.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vũ Việt Văn và Đoàn công tác khảo sát địa điểm thực hiện một số dự án nhà ở tại địa bàn phường Hòa Bình

Sau khi nghe chủ đầu tư và lãnh đạo phường Hòa Bình báo cáo, Phó Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Xây dựng ban hành văn bản thông báo theo thẩm quyền, UBND phường Hòa Bình chủ trì đề xuất xử lý, đảm bảo đúng quy định pháp luật; cảnh báo, tuyên truyền, vận động người dân di dời khỏi khu tập thể.

UBND phường Hòa Bình đôn đốc Công ty cổ phần May xuất khẩu sông Đà khẩn trương thực hiện việc di chuyển người và tài sản đảm bảo an toàn cho các hộ dân tại nhà A8, A9 thuộc công ty; sớm bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư triển khai dự án.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vũ Việt Văn chỉ đạo các ngành và địa phương tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp để triển khai các dự án nhà ở

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vũ Việt Văn cũng đã đi kiểm tra các nhà chung cư cũ trên địa bàn phường Hòa Bình. Hiện tại phần hạ tầng và các căn hộ đã xuống cấp, hư hỏng do thời gian sử dụng đã trên 40 năm nhưng chưa được sửa chữa, bảo trì, công tác quản lý còn nhiều bất cập.

Về nội dung này, đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Xây dựng phối hợp với UBND phường thực hiện rà soát lại, kiểm định, đánh giá chất lượng công trình để đề xuất, có hướng xử lý cụ thể phù hợp nhằm đảm bảo chặt chẽ quản lý Nhà nước về xây dựng, đảm bảo an toàn cho người sử dụng hoặc thực hiện phá dỡ, di dời nếu không đảm bảo an toàn.