Hoài Đức sắp có Khu nhà ở xã hội Đức Thượng với quy mô hơn 2.000 người

UBND xã Hoài Đức (Hà Nội) vừa tổ chức công bố Quyết định số 4644/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 khu nhà ở xã hội Đức Thượng.

Theo đó, Khu nhà ở xã hội Đức Thượng có tổng diện tích lập quy hoạch 26.512m², quy mô dân số khoảng 2.058 người, trong đó dân số nhà ở xã hội khoảng 1.684 người, dân số nhà ở thương mại khoảng 374 người, chiếm 18,17% tổng dân số toàn khu.

Khu đất quy hoạch có vị trí tại xã Hoài Đức, với ranh giới: Phía Tây Nam giáp đường quy hoạch B=24m và khu dân cư hiện có; phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch B=24m; phía Đông Bắc giáp đất trống; phía Đông Nam giáp mương đất và khu tập thể Xí nghiệp thuốc thú y.

Phối cảnh Khu nhà ở xã hội Đức Thượng, xã Hoài Đức.

Khu vực được tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan trên cơ sở trục đường khu vực có mặt cắt B=24m kết nối từ Quốc lộ 32 tại phía Tây Bắc khu đất, hình thành các khối nhà chung cư cao 19 và 20 tầng, bao gồm nhà ở xã hội, công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại và nhà ở thương mại.

Trong đó, công trình nhà chung cư cao 20 tầng tại ngã tư phía Tây Bắc khu đất được xác định là điểm nhấn kiến trúc, tạo hình ảnh đô thị hiện đại, đồng bộ cho toàn khu vực.

Khu nhà ở xã hội Đức Thượng có tổng diện tích lập quy hoạch 26.512m², quy mô dân số khoảng 2.058 người.

Đồ án quy hoạch xác định rõ các chỉ tiêu kỹ thuật, phương án sử dụng đất, tổ chức hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, bao gồm: Giao thông, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, viễn thông, xử lý nước thải và quản lý chất thải rắn.

Quỹ đất cây xanh, vườn hoa, sân chơi, sân thể thao được bố trí tại khu vực lõi trung tâm, bảo đảm khả năng tiếp cận thuận lợi, đồng thời là không gian sinh hoạt văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi giải trí của cư dân trong khu vực.

Công trình cơ sở giáo dục mầm non được bố trí tại tầng 1 và tầng 2 của công trình thương mại, dịch vụ, đáp ứng nhu cầu học tập, chăm sóc trẻ em, góp phần hoàn thiện hệ thống hạ tầng xã hội theo quy hoạch.

Ông Nguyễn Quý Tuấn, Phó Chủ tịch UBND xã Hoài Đức cho biết, việc công bố Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội Đức Thượng có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, không chỉ là cơ sở pháp lý để triển khai dự án đầu tư xây dựng, mà còn góp phần nâng cao hiệu quả công tác quản lý quy hoạch, quản lý đất đai, bảo đảm trật tự xây dựng và định hướng phát triển đô thị bền vững trên địa bàn xã trong giai đoạn tới.

Lãnh đạo xã Hoài Đức đề nghị Phòng Kinh tế xã tiếp tục chủ động phối hợp với các phòng, ban liên quan, tham mưu cho UBND xã tổ chức triển khai các nội dung của quy hoạch theo đúng trình tự, thủ tục và quy định của pháp luật; thường xuyên theo dõi, đôn đốc tiến độ thực hiện, kịp thời tham mưu tháo gỡ khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai dự án.

Các đơn vị liên quan tăng cường thông tin, tuyên truyền nhằm giúp cán bộ, đảng viên và Nhân dân nắm rõ nội dung, phạm vi, ranh giới, định hướng quy hoạch; từ đó tạo sự đồng thuận, thống nhất trong quá trình tổ chức thực hiện.

Lãnh đạo xã Hoài Đức cũng đề nghị chủ đầu tư dự án tiếp tục phối hợp chặt chẽ với UBND xã và các sở, ngành của thành phố, tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án theo đúng quy hoạch được duyệt.

Đồng thời phải bảo đảm chất lượng công trình, tuân thủ nghiêm các quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy và các quy định có liên quan, góp phần sớm hình thành khu nhà ở xã hội đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân, nhất là các đối tượng thu nhập thấp trên địa bàn.

Việc công bố Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội Đức Thượng là bước quan trọng trong quá trình cụ thể hóa các định hướng phát triển đô thị của thành phố Hà Nội và xã Hoài Đức, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, từng bước nâng cao chất lượng hạ tầng và đời sống của nhân dân trên địa bàn.

Theo tìm hiểu của phóng viên, dự án Khu nhà ở xã hội Đức Thượng nằm cạnh Quốc lộ 32, được bao bọc xung quanh bởi loạt dự án lớn gồm khu đô thị Vinhomes Green City, khu đô thị Nhịp sống mới - Sunshine Grand Capital và Khu đô thị Đông Dương Riva.

Dự kiến sau khi hoàn thành, giá bán nhà ở xã hội tại dự án này vào khoảng 20,6 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT). Với mức giá này căn nhà ở xã hội nhỏ nhất tại dự án là 824 triệu đồng; căn lớn nhất có giá khoảng 1,57 tỷ đồng.