Hải Dương: Chưa được bàn giao đất nhưng nhà đầu tư đã tự ý san lấp mặt bằng?

Dự án Khu dân cư, dịch vụ thương mại tại vị trí quy hoạch Làng nghề mộc Đức Minh, TP Hải Dương được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 tại Quyết định số 1013/QĐ-UBND.

Dự án có tổng diện tích 19.435,86m2, chủ yếu là đất nông nghiệp của 73 hộ dân để thực hiện. Hiện nay, UBND TP Hải Dương vẫn đang trong quá trình rà soát hồ sơ, thủ tục cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng tại dự án này.

Năm 2020, UBND TP Hải Dương thông tin về nhà đầu tư trúng Dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư, dịch vụ thương mại (tại vị trí quy hoạch Làng nghề mộc Đức Minh), TP Hải Dương là Liên danh Công ty CP Tập đoàn bất động sản Hải Hưng - Công ty CP Thanh Bình Hà Nội.

Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng chi phí thực hiện dự kiến gần 35 tỷ đồng; thời gian thực hiện là 24 tháng. Điều kiện sử dụng đất của Dự án là Nhà nước giao đất cho nhà đầu tư có thu tiền sử dụng đất, thời gian sử dụng đất lâu dài; thực hiện việc bán đất ở theo quy định của pháp luật. Đối với phần đất ở dịch vụ thương mại của Dự án, Nhà nước cho nhà đầu tư thuê theo quy định của pháp luật, thời gian sử dụng đất 50 năm.

Theo thông tin phản ánh và ghi nhận thực tế, nhà đầu tư này đã tự ý sử dụng cát để san lấp lên đất nông nghiệp tại vị trí dự án khi chưa được bàn giao mặt bằng.

Theo quy định, nhà đầu tư phải triển khai thực hiện dự án tuân thủ theo quy định pháp luật về đất đai, xây dựng, môi trường… và chịu sự kiểm tra, giám sát của các cơ quan có thẩm quyền. Tuy nhiên, liên danh nhà đầu tư này đã tự ý san lấp đất nông nghiệp thuộc dự án khi chưa được cấp có thẩm quyền cho phép.

Trao đổi với phóng viên, ông Trần Hồ Đăng, Chủ tịch UBND TP Hải Dương, cho biết: "Hiện, tôi đang cử cán bộ kiểm tra nội dung này".

Cũng theo thông tin mà phóng viên tìm hiểu, việc cưỡng chế giải phóng mặt bằng sẽ được thực hiện vào ngày 22/6; Sau đó mới thực hiện công tác bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư. Việc bàn giao mặt bằng còn chưa được tiến hành thì nhà đầu tư đã tự ý đổ cát vào khu vực này là chưa đúng.

Cơ quan chức năng chưa có động thái xử lý vi phạm của đơn vị này khiến dư luận rất bức xúc và hoài nghi.