Giải phóng mặt bằng được gần 95% dự án Khu nhà ở hỗn hợp tại huyện Yên Lạc, Vĩnh Phúc

Dự án thuộc diện Nhà nước thu hồi đất

Đây là dự án thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất căn cứ tại khoản 3, Điều 62, Luật Đất đai năm 2013. Theo nghị quyết số 83/NQ-HĐND tỉnh Vĩnh Phúc ngày 11/12/2019 đã ban hành về việc cho cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ để thực hiện công trình, dự án năm 2020 trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc; Thu hồi lại danh mục một số công trình, dự án đã được HĐND tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa tại các Nghị quyết HĐND tỉnh Vĩnh Phúc nhưng đến nay chưa đã quá 3 năm triển khai thực hiện quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng đất rừng sản xuất sang mục đích khác trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc năm 2020.

Ảnh minh họa

Theo Văn bản số 3640/UBND-CN3 ngày 22/5/2019 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở hỗ hợp tại thị trấn Yên Lạc và UBND xã Tam Hồng huyện Yên Lạc; Văn bản số 6583/UBND-CN1 ngày 21/9/2016 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc chấp thuận giới thiệu địa điểm, nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở hỗn hợp tại thị trấn Yên Lạc và UBND xã Tam Hồng, huyên Yên Lạc, đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng chi phí thực hiện dự án 577,826 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án là 48 tháng. Dự án được triển khai trên diện tích đất sử dụng 11,339ha với quy mô dân số khoảng 1.700 người.

Mục tiêu của dự án khu nhà ở hỗn hợp là tạo nên khu ở mới bao gồm các công trình nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở kết hợp với thương mại được đầu tư đầy đủ, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, hài hòa với môi trường, đáp ứng nhu cầu về thương mại, nhà ở cho Nhân dân thị trấn Yên Lạc, xã Tam Hồng và vùng phụ cận tỉnh Vĩnh Phúc.

Thưởng nóng cho các hộ nhận tiền GPMG nhanh đối với đất nông nghiệp

Tổng diện tích dự kiến thu hồi hơn 11ha. Trong đó: thị trấn Yên Lạc là 3,67 ha; xã Tam Hồng là 7,66 ha. Đến nay giải phóng mặt bằng được 9,39 ha/11,33 ha đạt 83%. Cụ thể: Địa phận thị trấn Yên Lạc: đã GPMB xong 3,37ha/3,67ha đạt 91%, còn 10 hộ chưa phối hợp kê khai kiểm đếm với diện tích 0,30ha; Địa phận xã Tam Hồng: Đã GPMB xong 6,02ha/7,66ha đạt 79,6% còn 26 hộ phối hợp kê khai kiểm đếm với diện tích 1,47ha.

Một số thửa ruộng trong khu vực GPMB dự án Khu nhà ở hỗn hợp tại huyện Yên Lạc

Tổng mức bồi thường, hỗ trợ dự kiến 107 triệu đồng. Ngoài ra theo quy định mới tại nghị định, nghị quyết số 01/2021 NQ/HĐND của HĐND tỉnh và quyết định số 13/2021/ QĐ/UBND của UBND tỉnh về thưởng GPMB nhanh thì các hộ gia đình cá nhân có đất thu hồi mà không thực hiện kiểm đếm bắt buộc cưỡng chế thu hồi đất (nhận tiền BT, HT trong vòng tối đa 20 ngày kể từ ngày nhận được thông báo chi trả tiền bồi thường theo quyết định được phê duyệt sẽ được thưởng 43.200.000 đồng/sào. Tổng tất cả tiền bồi thường, hỗ trợ và thưởng GPMB nhanh đối với đất nông nghiệp dự kiến 150.000.000 đồng/sào.

Nếu bị kiểm đếm bắt buộc thì các hộ gia đình cá nhân chỉ được nhận 107.000.000 đồng/sào (không có thưởng GPMB nhanh); Nếu bị cưỡng chế thu hồi đất thì khoản tiền hỗ trợ 107.000.000 đồng/sào chuyển vào kho bạc nhà nước theo quy định.

Để đảm bảo tiến độ thực hiện dự án và quyền lợi hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi đề nghị các ban ngành đoàn thể của huyện phối hợp với ban bồi thường GPMB và PTQĐ huyện. UBND xã Tam Hồng, Thị trấn Yên Lạc tuyên truyền vận động các hộ gia đình phối hợp với cơ quan chuyên môn thực hiện kiểm kê, kiểm đếm và nhận tiền bồi thường, hỗ trợ theo quy định hiện hành.