Bình Dương chủ trương di dời nhà xưởng vào khu công nghiệp đã phát huy hiệu quả

Hàng trăm tỷ được chi để hỗ trợ di dời nhà xưởng

Với việc các nhà xưởng, công ty nằm trong các khu dân cư gây ra tình trang ô nhiễm nguồn nước, không khí, cháy nổ... làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống người dân. Để giải quyết vấn đề khiến người dân vô cùng bức xúc này, năm 2010 UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành quyết định về chính sách hỗ trợ di dười các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm môi trường nằm trong các khu dân cư, đô thị trên địa bàn tỉnh.

Sau khi quyết định này được UBND tỉnh Bình Dương ban hành, một loạt các nhà xưởng trong khu dân cư được di dời đến khu, cụm công nghiệp.

Các dự án của Công ty Phú Hồng Thinh được đầu tư bài bản

Theo đánh giá, việc thực hiện chương trình vận động, hỗ trợ di dời, cơ sở sản xuất vào các khu công nghiệp, cụm công nghiệp quy mô lớn đã giúp các khu dân cư, đô thị tránh bị tác động của ô nhiễm về không khí, nguồn nước, tiếng ồn và cháy nổ... Đồng thời, góp phần thực hiện điều chỉnh quy hoạch và chỉnh trang đô thị tại 5 khu vực phát triển đô thị quan trọng nhất của Bình Dương, gồm: TP.Thủ Dầu Một, TX.Thuận An (nay là TP Thuận An), TX.Dĩ An (nay là TP Dĩ An), TX.Tân Uyên và TX Bến Cát theo hướng đô thị văn minh, thông minh, hiện đại.

Mới đây nhất, vào tháng 7/2019 UBND tỉnh Bình Dương trình HĐND tỉnh thông qua kế hoạch hỗ trợ di dời các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm môi trường ra khỏi đô thị với mức chi lên đến gần 300 tỷ đồng.

Chính sách hỗ trợ tập trung vào 2 nhóm đối tượng gồm: hỗ trợ một lần đối với nhóm cơ sở tự chấm dứt hoạt động sản xuất hoặc chuyển đổi ngành nghề hoạt động tại địa điểm cũ, với mức chi 500.000 đồng/m2 nhà xưởng xây dựng hợp pháp (không quá 1 tỷ đồng cho 1 cơ sở); nhóm thứ hai là hỗ trợ đối với cơ sở di dời vào trong khu, cụm công nghiệp bằng tiền thuê đất, nhà xưởng tại địa điểm mới, chi phí tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt nhà xưởng, thiết bị và lãi vay đầu tư xây dựng cơ sở mới.

Các nhà xưởng gây ô nhiễm đã được Công ty Phú Hồng Thịnh và Công ty Đô thị Việt Nam xây dựng thành khu đô thị hiện đại

Ở cả 2 nhóm trên, người lao động trong các doanh nghiệp thuộc diện di dời được hỗ trợ bằng 3 tháng tiền lương cơ bản nếu đã làm việc từ đủ 12 tháng trở lên. Bình Dương hiện đang có khoảng 150 cơ sở phải thực hiện di dời vào các khu, cụm công nghiệp, trong đó chủ yếu tập trung ở TP Thuận An, TP Dĩ An, TX Bến Cát và TX Tân Uyên với các ngành nghề phổ biến là sản xuất sắt thép phế liệu, cơ khí, hóa chất, giấy.

Biến các khu nhà xưởng gây ô nhiễm thành đô thị hiện đại

Sau khi di dời các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm, bài toán khiến người dân tỉnh Bình Dương đặt ra là các khu đất này sẽ được sử dụng vào mục đích gì, tình trạng ô nhiễm môi trường có bị chấm dứt hay không? Trước những thắc mắc này của người dân, chính quyền tỉnh Bình Dương chuyển đổi quy hoạch, kêu gọi đầu tư vào các khu đất này thành đất công trình công cộng, các khu dân cư, đô thị mới theo hướng hiện đại, thân thiện với môi trường.

Chính nhờ những chính sách này đã khiến giá trị các khu đất chết này trở nên có giá trị hơn, nhờ có các khu dân cư được đầu tư bài bản đã khiến giá trị đất, hạ tầng giao thông, đời sống của người dân được nâng lên đáng kể.

Các khu đất từng gây ô nhiễm bị phản ánh nay đã thành dự án khang trang

Hưởng ứng việc kêu gọi của UBND tỉnh Bình Dương đầu tư vào các khu đất có tiền sử gây ô nhiễm môi trường này, Công ty Bất động sản Phú Hồng Thịnh đã đi đầu trong việc biết các khu đất chết này thành các khu đô thị sầm uất, nơi an cư lạc nghiệp của hàng ngàn người dân.

Khi được hỏi về hành động đầu tư mạo hiểm này, lãnh đạo Công ty Phú Hồng Thịnh chia sẻ, để mua lại những khu đất nhà xưởng này, công ty phải bỏ chi phí rất cao. Trong khi đó, việc đầu tư vào lĩnh vực trên lại chưa có trong tiền lệ để đánh giá, rút kinh nghiệm khi bắt tay vào thực hiện.

Tuy nhiên, với mong muốn vừa gỡ rối cho doanh nghiệp, vừa góp phần vào việc cải tạo chỉnh trang bộ mặt đô thị nên công ty đã mạnh dạn bắt tay đầu tư. Tất cả quỹ đất cho các dự án của Phú Hồng Thịnh như Phú Hồng Thịnh 6, 7, 8, 9 và 10 là các dự án Phú Hồng Thịnh mua lại đất hợp pháp, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất trước khi tiến hành làm các dự án khu dân cư.

Các khu nhà xưởng hô nhiễm đã được tái sinh

Đối với các khu đất di dời nhà xưởng mà doanh nghiệp mua lại không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Điều 62 Luật đất đai 2013. Ngoài ra, các khu đất trước khi dời nhà xưởng được UBND tỉnh Bình Dương quy hoạch đất ở tại đô thị.

Có thể nói, nhờ chủ trương đúng đắn của UBND tỉnh Bình Dương trong việc di dời cơ sở sản xuất ra khỏi khu dân cư và việc doanh nghiệp đến đầu tư xây dựng khu dân cư đã tạo nên một đô thị Bình Dương văn minh, hiện đại. Hình ảnh các nhà máy cũ, ống khói xám xịt, đường dân cư bị băm nát bởi xe tải ra vào nhà xưởng… đã không còn, mà thay vào đó là những tòa nhà cao ốc, nhà phố khang trang.