Áp giá đền bù đất ở phường Quang Hanh đúng quy định của pháp luật

Tuổi trẻ và Pháp luật đã phản ánh về việc nhiều hộ dân tại tổ 4 và tổ 5 khu 9B phường Quang Hanh, TP Cẩm Phả không đồng tình khi bị thu hồi toàn bộ diện tích đất liền kề nằm trong sổ đỏ nhưng chỉ được bồi thường với giá 47.000 đồng/m2 đối với đất trông cây lâu năm để làm dự án mở rộng hai bên tuyến đường kết nối Quốc lộ 18 vào khu nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp Quang Hanh.

UBND TP Cẩm Phả cần vận động tuyên truyền để tạo sự đồng thuận từ người dân phường Quang Hanh

Liên quan đến việc này, trao đổi với PV, ông Nguyễn Hồng Dương - Chủ tịch UBND TP Cẩm Phả cho biết việc áp giá đền bù khi thu hồi đất của người dân tại phường Quang Hanh là hoàn toàn đúng theo quy định của Luật đất đai 2013.

Ông Dương cho biết, khi lập phương án đền bù chúng tôi đã nghiên cứu rất kỹ lưỡng và áp dụng theo đúng quy định của bảng giá đất mà UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành về vị trí thửa đất, giá đất bồi thường, hỗ trợ cho người có đất bị thu hồi,

Ông Nguyễn Hồng Dương - Chủ tịch UBND TP Cẩm Phả cho biết việc áp giá đền bù khi thu hồi đất của người dân tại là hoàn toàn đúng theo quy định của Luật đất đai 2013.

Theo đó, việc áp dụng giá đền bù đối với phần diện tích nằm ngoài hạn mức đất ở theo quy định trong cùng một thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân là đất nông nghiệp trồng cây lâu năm với mức giá 47.000 đồng/m2 là áp dụng theo quy định tại Quyết định số 4916/QĐ-UBND ngày 29/11/2018 của UBND tỉnh Quảng Ninh và các quy định của pháp luật.

Có thể do người dân thấy thấy mức giá thấp nên thắc mắc và có đơn kiến nghị. Tuy nhiên, đây là dự án thu hồi đất để phục vụ phát triển kinh tế xã hội vì vậy cũng mong người dân đồng thuận để dự án sớm được triển khai.

Về việc có trường hợp người dân bị khấu trừ tiền kinh phí phục vụ công tác bồi thường GPMB cho dự án ông Dương cho biết sẽ cho kiểm tra làm rõ để đảm bảo quyền lợi cho người dân theo đúng quy định của pháp luật.

Nhiều hộ dân kiến nghị xem xét lại mức giá đền bù để sớm ổn định cuộc sống

Được biết, ngày 12/9/2018, Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định số 72/QĐ-UBND phê duyệt chủ trương đầu tự dự án Đường kết nối từ Quốc lộ 18 với đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả và chỉnh trang đô thị tại phường Quang Hanh, thành phố Cẩm Phả.

Trong đó: Quy mô chiều dài tuyến 1.531km, đây là dự án nhóm B trọng điểm của Tỉnh với tổng mức đầu tư trên 362 tỷ đồng sử dụng vốn ngân sách tỉnh và ngân sách thành phố; thời gian thực hiện dự án: 2019-2020.

Mục tiêu đầu tư: Nhằm cụ thể hóa Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Quảng Ninh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và ngoài 2050; từng bước hoàn thiện quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội của thành phố Cẩm Phả; kết nối QL18 với đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả theo quy hoạch nhằm thu hút nhà đầu tư và khách du lịch, đồng thời giảm tải lưu lượng giao thông trên QL18 đoạn qua địa bàn thành phố Cẩm Phả; cải tạo cảnh quan đô thị; đảm bảo vệ sinh môi trường, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Văn bản xin ý kiến của UBND TP Cẩm Phả về mức giá đền bù đất tại phường Quang Hanh

Trên cơ sở đó, ngày 22/11/2018, Chủ tịch UBND TP Cẩm Phả ký tờ trình số 188/TTr-UBND gửi UBND tỉnh Quảng Ninh và Sở TN&MT về việc thẩm định, phê duyệt phương án giá đất cụ thể khi thu hồi để thực hiện dự án. Tổng diện tích cần thu hồi là 52.092,9m2 là đất ở đô thị và đất trồng cây lâu năm. Trong đó, đất nông nghiệp trồng cây lâu năm và đất vườn nằm trong sổ đỏ sẽ đền bù với mức giá 47.000 đồng/m2.

Trước đó, gần 100 hộ dân thuộc tổ 4 và tổ 5 khu 9B phường Quang Hanh, TP Cẩm Phả phản ánh về việc bị thu hồi đất để phục vụ cho dự án mở rộng hai bên tuyến đường kết nối Quốc lộ 18 vào khu nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp Quang Hanh nhưng giá đền bù đất quá rẻ mạt khiến người dân không đồng thuận, nhất trí.

Bảng giá đền bù đất khi thu hồi đất tại phường Quang Hanh căn cứ theo đúng quy định của pháp luật

Các hộ dân nơi đây cho biết, toàn bộ diện tích đất liền kề với đất ở là đất vườn, đất trồng cây lâu năm, sử dụng mấy chục năm nay nhưng chỉ áp giá đền bù như vậy liệu đã thỏa đáng hay chưa?. Chính vì vậy chúng tôi mới không đồng ý và phản đối.

Trước việc áp giá đền như vậy, các hộ dân đã đồng loạt không cho kiểm kê đất và tài sản trên đất. Bên cạnh đó, họ cũng làm đơn khiến nghị với mong muốn UBND tỉnh Quảng Ninh xem xét để phù hợp với thực tế tại địa phương.

Thiết nghĩ, để tạo được sự đồng thuận từ phía người dân thì UBND tỉnh Quảng Ninh, UBND TP Cẩm Phả cần xem xét sao cho thấu tình đạt lý, đồng thời kết hợp với tuyên truyền để người dân hiểu rõ những quy định của pháp luật, về giá đất bồi thường, giúp dự án sớm được triển khai xây dựng, đưa vào sử dụng.

Tuổi trẻ và Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin.