Thái Nguyên: "Phù phép" 13 héc ta đất nông nghiệp thành khu du lịch

Thời gian qua, nhiều người dân ở xóm Hiểu, xã Cao Ngạn, TP Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên ngỡ ngàng khi công ty Công ty TNHH Thái Việt được UBND tỉnh Thái Nguyên giao 13 ha đất để làm trang trại chăn nuôi bò sữa nhưng lại biến thành khu du lịch (KDL) sinh thái Yasmin Farm.

Theo tìm hiểu của PV, ngày 31/12/2003, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 3636/QĐ-UB thu hồi 133.256m2 đất trong đó bao gồm: Đất nông nghiệp là 106.376m2, còn lại là đất lâm nghiệp và trồng cây lâu năm, đất giao thông, đất khai hoang do các hộ dân và UBND huyện Đồng Hỷ quản lý để giao cho Công ty TNHH Thái Việt tại xóm Hiểu, xã Cao Ngạn, TP.Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên thuê sử dụng vào mục đích xây dựng trang trại chăn nuôi bò sữa, thời hạn cho thuê là 50 năm với đơn giá thuê đất những năm đầu là 111 đồng/m2/năm.

Tuy nhiên, với lý do nuôi bò sữa không phù hợp, không hiệu quả. Do đó, năm 2018, Công ty TNHH Thái Việt đã xin chuyển đổi gần như toàn bộ diện tích đất nói trên thành đất dịch vụ, du lịch nhưng chưa được các cơ quan có thẩm quyền cho phép.

Mặc dù chưa được các cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nhưng công ty này đã cho xây hàng loạt các công trình kiên cố như nhà nghỉ dưỡng, nhà tổ chức sự kiện, khu tổ chức sự kiện ngoài trời, khu bể bơi và khu sinh thái trải nghiệm…

Bên cạnh đó, trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư còn cho xây dựng 10 căn biệt thự liền kề ngay trên hành lang thoát lũ của sông Cầu. Tuy nhiên, sau đó doanh nghiệp này đã phải phá bỏ toàn bộ số căn biệt thự nói trên.

Theo quan sát của PV, sau khi phá bỏ những căn biệt thự trên, toàn bộ số vật liệu phế thải của những căn biệt này đã được chủ đầu tư cho người chở đổ và san lấp trực tiếp xuống bờ sông và đang có dấu hiệu đổ đất lấn chiếm lòng sông Cầu.

Liên quan tới việc này, trả lời PV, ông Hứa Xuân Bách – Giám đốc Công ty TNHH Thái Việt giãi bày: Do việc chăn nuôi không hiệu quả nên phía công ty đã làm văn bản gửi Sở Kế hoạch & Đầu tư đề nghị xin được điều chỉnh dự án từ tháng 4/2018 nhưng đến nay vẫn chưa được phê duyệt.

Ông Bách cho rằng, do sự chậm chễ của các cơ quan chức năng khi công ty nộp hồ sơ đã lâu nhưng chưa được giải quyết, xem xét mới dẫn đến việc công ty xây dựng các hạng mục công trình khi chưa có giấy phép xây dựng.

Tuy nhiên, khi PV đề nghị được cung cấp các hồ sơ liên quan đến dự án, biên bản kiểm tra của các cơ quan liên quan về việc xây dựng các hạng mục công trình thì ông Bách chỉ cho PV "nhìn".

Để làm rõ một số thông tin về việc Công ty TNHH Thái Việt tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nuôi bò sữa thành Khu du lịch sinh thái Yasmin Farm, PV đã liên hệ với Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên để làm rõ.

Tuy nhiên, Chánh văn phòng của Sở Xây dựng Thái Nguyên cho biết lãnh đạo đang đi vắng và sẽ báo cáo và liên hệ lại sau.

Trước những dấu hiệu sai phạm của Công ty TNHH Thái Việt tại Khu du lịch sinh thái Yasmin Farm, đề nghị UBND tỉnh Thái Nguyên chỉ đạo các cơ quan liên quan kiểm tra, làm rõ để đảm bảo đúng quy định của pháp luật.