Sở Xây dựng Thái Nguyên nói gì về 13 ha đất nông nghiệp bị "phù phép" thành khu du lịch

Ngày 5/3, trả lời PV báo Tuổi trẻ và Pháp luật, ông Hoàng Đức Khánh – Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên cho biết đã chỉ đạo cán bộ làm rõ những vi phạm của Công ty TNHH Thái Việt khi xây dựng hàng loạt công trình trái phép trên 13 ha đất nông nghiệp làm trang trại chăn nuôi bò sữa, lấn chiếm hành lang thoát lũ sông Cầu tạo thành KDL sinh thái Yasmin Farm tại xóm Hiểu, xã Cao Ngạn, TP Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.

Ông Khánh khẳng định, những công trình xây dựng hiện nay của Công ty Thái Việt chưa có giấy phép xây dựng, vi phạm pháp luật xây dựng. Đến thời điểm hiện tại, Sở cũng chưa nhận được hồ sơ xin cấp phép xây dựng của doanh nghiệp này.

Hiện UBND tỉnh đã có văn bản giao Sở Xây dựng kiểm tra, làm rõ những vi phạm của doanh nghiệp này khi tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất mà chưa được các cơ quan chức năng có thẩm quyền phê duyệt. Phía Sở cũng đã làm việc với thành phố Thái Nguyên và sẽ có biện pháp xử lý nghiêm với những sai phạm của Công ty Thái Việt - ông Khánh thông tin.

Khi được hỏi cá nhân, tổ chức nào phải chịu trách nhiệm khi để doanh nghiệp xây dựng hàng loạt công trình trong một thời gian dài như vậy thì ông Khánh cho biết đã có quy định về phân cấp quản lý từ cấp xã, cấp huyện cho đến cấp tỉnh. Trách nhiệm thuộc đơn vị nào thì đơn vị đó phải chịu trách nhiệm khi để xảy ra sai phạm.

Như đã thông tin, nhiều người dân ở xóm Hiểu, xã Cao Ngạn, TP Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên ngỡ ngàng khi công ty Công ty TNHH Thái Việt được UBND tỉnh Thái Nguyên giao 13 ha đất để làm trang trại chăn nuôi bò sữa nhưng lại biến thành khu du lịch (KDL) sinh thái Yasmin Farm.

Với lý do nuôi bò sữa không phù hợp, không hiệu quả, năm 2018, Công ty TNHH Thái Việt đã xin chuyển đổi gần như toàn bộ diện tích đất nói trên thành đất dịch vụ, du lịch nhưng chưa được các cơ quan có thẩm quyền cho phép.

Không chờ các cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công ty này đã cho xây hàng loạt các công trình kiên cố như nhà nghỉ dưỡng, nhà tổ chức sự kiện, khu tổ chức sự kiện ngoài trời, khu bể bơi và khu sinh thái trải nghiệm…

Không những vậy, chủ đầu tư còn cho xây dựng 10 căn biệt thự liền kề ngay trên hành lang thoát lũ của sông Cầu. Tuy nhiên, sau đó doanh nghiệp này đã phải phá bỏ toàn bộ số căn biệt thự nói trên.

Theo quan sát của PV, sau khi phá bỏ những căn biệt thự trên, toàn bộ số vật liệu phế thải của những căn biệt này đã được chủ đầu tư cho người chở đổ và san lấp trực tiếp xuống bờ sông và đang có dấu hiệu đổ đất lấn chiếm lòng sông Cầu.

Liên quan tới việc này, trả lời PV, ông Hứa Xuân Bách – Giám đốc Công ty TNHH Thái Việt giãi bày: Do việc chăn nuôi không hiệu quả nên phía công ty đã làm văn bản gửi Sở Kế hoạch & Đầu tư đề nghị xin được điều chỉnh dự án từ tháng 4/2018 nhưng đến nay vẫn chưa được phê duyệt.

Ông Bách cho rằng, do sự chậm chễ của các cơ quan chức năng khi công ty nộp hồ sơ đã lâu nhưng chưa được giải quyết, xem xét mới dẫn đến việc công ty xây dựng các hạng mục công trình khi chưa có giấy phép xây dựng.

Tuy nhiên, khi PV đề nghị được cung cấp các hồ sơ liên quan đến dự án, biên bản kiểm tra của các cơ quan liên quan về việc xây dựng các hạng mục công trình thì ông Bách chỉ cho PV "nhìn".

Nhận định về vấn đề này, Luật sư Vi Văn Diện - Giám đốc Công ty Luật TNHH Thiên Minh (Đoàn luật sư TP Hà Nội) cho rằng nếu không có sự làm ngơ, buông lỏng quản lý thì làm sao doanh nghiệp có thể xây hàng loạt công trình đồ sộ trong suốt một thời gian dài như vậy.

Do đó, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên cần chỉ đạo làm rõ trách nhiệm và xử lý nghiêm những từng tập thể, cá nhân liên quan khi để xảy ra vi phạm như vậy - Luật sư Diện nhấn mạnh.